2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.59, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63, 6. piętro, 53,17 m² — duża kuchnia, ogromny balkon 17,03 m², garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z jadalnią (15,03 m²) daje więcej realnego miejsca na odpoczynek i posiłki niż dwa mniejsze pokoje; duża, trzyosobowa sofa oraz stół na cztery osoby mieszczą się bez ścisku, a okna na półudniowy-wschód zapewniają jasne poranki i naturalne światło do pracy, czytania i spotkań.
-
Osobna kuchnia z jadalnią pozwala utrzymać ład w salonie, bo gotowanie, hałas i zapachy pozostają w wydzielonej części; to wygodne podczas wizyt gości, gdy życie toczy się w strefie dziennej, a posiłki przygotowuje się niezależnie, przy świetle z okna skierowanego na półudniowy-wschód i z dobrym wietrzeniem.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,40 m²) przy wejściu porządkuje codzienną rutynę: kurtki, buty, walizki czy akcesoria sportowe mają swoje miejsce, dzięki czemu salon z jadalnią pozostaje czysty; metraż pozwala też urządzić mini-pomieszczenie na wózek, hulajnogę lub kompaktowe domowe narzędzia.
-
Rozmiar kuchni z jadalnią (9,26 m²) jest ponadstandardowy jak na dwupokojowe metraże: mieści pełną zabudowę (zmywarkę, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, blat ok. 160 cm) oraz wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób naprzeciw siebie, co podnosi komfort gotowania i codziennych posiłków.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon (17,03 m²) sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o przestrzeń na poranną kawę, letnie obiady czy zieleń w donicach; jedyne wejście z salonu ułatwia przyjmowanie gości i nie zakłóca spokoju w sypialni.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) poprawia wygodę na co dzień: krótka droga nocą, szybkie poranki i większa prywatność; jednocześnie łazienka z wanną 170 cm, umywalką i miejscem na pralkę jest dostępna także z korytarza, więc goście nie wchodzą w strefę nocną.
-
Garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu z jadalnią to szybki sposób na utrzymanie porządku w części dziennej: odłożysz koce, dodatkowe siedziska, plecaki czy dziecięce kurtki, co pomaga zachować estetykę i wygodę użytkowania całego mieszkania podczas codziennych aktywności i wizyt.
-
Kuchnia z jadalnią sąsiadująca z salonem z jadalnią skraca dystans przy serwowaniu dań i napojów, ułatwia obsługę gości oraz rodzinne posiłki; jednocześnie kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, więc smażenie i praca urządzeń nie zakłócają relaksu w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (8,03 m²) usprawnia pierwsze minuty po przekroczeniu progu: łatwo odwiesić płaszcze i odłożyć obuwie, zanim przejdzie się dalej; z tego korytarza wchodzi się też do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią, łazienki i garderoby, a łazienka obok wejścia świetnie sprawdza się dla gości.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ruch domowników, doświetla korytarz światłem z okien salonu na półudniowy‑wschód i ułatwia komunikację do wszystkich pokoi; szerokość nie koliduje z ustawieniem mebli i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz pełnowymiarową, oddzielną kuchnię. Sprawdzi się też u młodej rodziny, która potrzebuje garderoby przy wejściu, łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń i komfortowej sypialni z łazienką tuż obok.
