2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.63, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63, 7. piętro, 53,17 m² — osobna kuchnia, balkon 9,85 m², garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
W salonie z jadalnią skupienie relaksu i wspólnych posiłków w jednym, kompaktowym wnętrzu upraszcza codzienność: goście zasiadają przy stole, a domownicy wypoczywają na trzyosobowej sofie obok, bez konieczności przechodzenia między odrębnymi pomieszczeniami. Strefa dzienna korzysta z południowo‑wschodniego światła, a brak dodatkowych drzwi i ścian ogranicza zbędne korytarze, co jest szczególnie korzystne w dwupokojowym układzie.
-
Osobna kuchnia z jadalnią pozwala wygodnie gotować, nie zakłócając ciszy w salonie; aromaty i odgłosy sprzętów zostają w części kuchennej. Pełnowymiarowe AGD z długim blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą drugą, codzienną strefę jedzenia, co ułatwia życie przy pracy z domu i podczas wizyt gości. Południowo‑wschodnie okno doświetla poranne gotowanie.
-
Dedykowana garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście do mieszkania i ułatwia szybkie wyjścia: mieści długie okrycia, buty sezonowe, walizki, wózek dziecięcy czy sprzęt sportowy, a także akcesoria do sprzątania. Położenie tuż obok salonu pomaga zachować ład w strefie dziennej, bo kurtki i torby odkłada się od razu po powrocie, bez odkładania ich na krzesła czy sofę.
-
Wyjątkowo duża, jak na takie mieszkanie, kuchnia z jadalnią (9,26 m²) swobodnie mieści zestaw mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stolik śniadaniowy. Dzięki temu jednocześnie gotują dwie osoby, a ktoś trzeci może jeść lub pracować przy stole. Wielkość sprzyja wygodnemu serwowaniu potraw do pobliskiego salonu i ogranicza chaos podczas przyjęć.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon (9,85 m²) zmienia strefę dzienną w atrakcyjną część dzienno‑rekreacyjną: poranna kawa na świeżym powietrzu, kącik roślinny i wieczorny odpoczynek z widokiem z ostatniego, siódmego piętra. Jedno, szerokie dojście z salonu porządkuje układ mebli, a możliwość uchylenia drzwi zapewnia szybkie wietrzenie bez przeciągów.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku: krótsza droga do wanny lub prysznica, mniej wybudzania domowników. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy wejściu do mieszkania ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia do części prywatnej, co zwiększa poczucie intymności w sypialni i porządek komunikacyjny w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż przy salonie z jadalnią pozwala szybko odłożyć okrycia domowników oraz gości i utrzymać ład w strefie wypoczynku. Gdy szykujesz posiłek lub przyjmujesz znajomych, potrzebne akcesoria (koce, dodatkowe poduszki, parasole) masz tuż obok, bez przenoszenia ich przez całe mieszkanie, co ułatwia organizację spotkań.
-
Bliska relacja kuchni z jadalnią z salonem z jadalnią skraca drogę podawania dań, a jednocześnie pozostawia dyskretne oddzielenie — hałas garnków i pracy zmywarki nie przeszkadza w rozmowie w salonie. To sprzyja zarówno codziennym obiadom, jak i wieczornym kolacjom na balkonie, bo wszystko jest pod ręką i w zasięgu kilku kroków.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje start i finisz dnia: klucze, torby i obuwie odkładasz od razu po przekroczeniu progu. Ponieważ z szerokiego korytarza (8,03 m²) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, w tym łazienki tuż przy wejściu, goście poruszają się intuicyjnie, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i łatwa w utrzymaniu ładu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z południowo‑wschodnich okien. Salon zyskuje wygodny dostęp z każdego punktu mieszkania, a korytarz — wygodną ergonomię przenoszenia zakupów czy wózka bez haczenia o futryny; to szczególnie praktyczne na siódmym, ostatnim piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, osobną kuchnię, duży balkon i wygodną organizację wejścia. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, dzięki garderobie przy korytarzu, bliskości łazienki względem sypialni oraz łatwemu serwowaniu posiłków między kuchnią a salonem.
