1‑pokojowe nowe, numer B.26 — Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63 — 6. piętro, 29,88 m²; otwarta strefa 25,23 m², balkon 6,09 m², szerokie przejście 2,86 m, okna na półudniowy‑wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,39 m², okna na półudniowy‑wschód, wyjście na balkon 6,09 m²), łazienkę (3,72 m²) oraz korytarz wejściowy (3,84 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,23 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu rozwiązaniu cała codzienna część mieszkania działa jako jedno, większe wnętrze, bez zbędnych ścian i drzwi, co wzmacnia dopływ światła z okien na półudniowy‑wschód i pozwala elastycznie wyznaczać strefy dywanem, regałem czy ustawieniem stołu. Taki układ ułatwia poruszanie się i daje więcej możliwości urządzenia niż przy wydzielonych, wąskich pomieszczeniach. Z korytarza wejściowego jest wejście do obu pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem, a także wyjście na klatkę, więc komunikacja jest maksymalnie prosta.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w wygodny sposób. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą tworzy przytulny kąt do relaksu; aneks kuchenny z zabudową, zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem i długim blatem zapewnia komfort gotowania; strefa jadalni mieści stolik śniadaniowy z czterema krzesłami; część nocna pomieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi po bokach. Zgrupowanie tych funkcji w jednym pokoju oszczędza metraż i skraca dystanse podczas dnia, a brak dodatkowych ścian daje większą swobodę ustawienia mebli niż w osobnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 6,09 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, szerokie wejście z pokoju sprzyja naturalnemu przewietrzaniu, szybkiemu wyniesieniu stołu na poranną kawę i uprawie ziół. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło o poranku i w południe, a 6. piętro zapewnia lepszy widok oraz więcej prywatności podczas odpoczynku na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,72 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Króciutki dystans od strefy dziennej i nocnej podnosi wygodę na co dzień i nocą, a po wejściu do mieszkania pozwala szybko skorzystać z toalety. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, więc codzienne rytuały są komfortowe także dla gości. Taka bliskość ogranicza błądzenie po mieszkaniu i usprawnia poranne przygotowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,86 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości i doświetla strefę wejścia światłem z okien. Ułatwia to wnoszenie zakupów, roweru czy większych mebli, a także pozwala w razie potrzeby zasłonić prześwit lekką ścianką, parawanem lub zasłoną, bez ograniczania swobody. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio zarówno do łazienki, jak i do głównego pokoju, co poprawia intuicyjność układu i skraca trasy domowników.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, ceniących jasne wnętrza, funkcjonalność i możliwość szybkiego przeorganizowania stref pod bieżące potrzeby. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, która doceni duży balkon i wygodę codziennego życia.
