2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.132 – Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63, 7. piętro, 38,44 m² – jasne, ostatnie piętro, z ogromnym balkonem 11,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,90 m² z wyjściem na balkon 11,52 m², sypialnię małżeńską 9,88 m², łazienkę 3,83 m² oraz korytarz wejściowy 3,41 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,44 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną kuchnię z jadalnią i funkcjonalną łazienkę bez zbędnych metrów na nadmiar komunikacji. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótszy czas sprzątania – zyskujesz realnie w budżecie i codziennym komforcie użytkowania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropolową, lodówką oraz wygodny stolik śniadaniowy dla trzech osób sprawiają, że zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń masz jedną, lepiej doświetloną strefę dzienną, z krótszym obiegiem między gotowaniem, serwowaniem i relaksem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,52 m² to dodatkowa strefa dzienna pod chmurką bez wędrówek przez inne pokoje. Latem zamienisz ją w letnią jadalnię, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a poranna kawa w półudniowo‑wschodnim słońcu doda energii. Duża powierzchnia balkonu pomieści stolik, krzesła i donice, realnie rozszerzając możliwości tego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, mniej hałasu dla domowników, a jednocześnie łazienka pozostaje dostępna z korytarza dla gości. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, więc poranne rytuały przebiegają sprawnie, a reszta mieszkania funkcjonuje bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch i wnoszenie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Taki szeroki dostęp tworzy przyjazne wejście dla gości i płynną komunikację do wszystkich pomieszczeń bez ciasnych przewężeń.
-
Korytarz wejściowy 3,41 m² prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To oszczędność metrów na drogi wewnętrzne, większa prywatność strefy nocnej i praktyka dnia codziennego: po wejściu można od razu odwiesić okrycia do szafy i skorzystać z łazienki, położonej tuż obok, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Doświetlenie i kameralność: okna salonu i sypialni skierowane na półudniowy‑wschód dają miłe poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniu. Usytuowanie na ostatnim, siódmym piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej ciszy oraz przyjemniejszy widok z balkonu, co wzmacnia poczucie komfortu w ciągu całego dnia.
-
Sypialnia małżeńska 9,88 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej szerokości, a jej położenie obok łazienki i w sąsiedztwie salonu zapewnia wygodne funkcjonowanie porankiem i wieczorem. Intymność wzmacnia oddalenie od wejścia, a wschodnie słońce sprzyja naturalnemu budzeniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i logiczny układ z szybkim dostępem do każdego pomieszczenia. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających wygody na ostatnim piętrze, z dobrą ergonomią i rozsądnymi kosztami utrzymania.
