2‑pokojowe mieszkanie numer B.60 – nowe, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63, 6. piętro, 64,07 m² – ogromny korytarz, duża kuchnia, balkon 10,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, osobną kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, obszerny korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólne ulokowanie funkcji wypoczynku i jadalni w salonie z jadalnią (20,04 m²) daje więcej swobody niż dwa mniejsze pokoje, które ograniczałyby aranżację. Mieści się tutaj narożna sofa czteroosobowa 175x255 cm, stolik kawowy 90x90 cm oraz stół 131x90 cm z czterema krzesłami, więc przyjmowanie gości i codzienne posiłki odbywają się w jednym, wygodnym miejscu. Północno‑zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu, a drugi pokój pozostaje w pełni przeznaczony na spokojną strefę nocną.
-
Osobna kuchnia (10,90 m²) oddziela zapachy i dźwięki gotowania od strefy relaksu, co szczególnie doceni się przy wieczornym odpoczynku w salonie z jadalnią. Komfort pracy gwarantują: zestaw mebli kuchennych, zmywarka 60x44 cm, lodówka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm oraz zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Północno‑zachodnie okno i bliskość pokoju dziennego ułatwiają wietrzenie i szybkie serwowanie posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,39 m²) gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania: bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z szafkami 45x40 cm po obu stronach oraz szafę 182x60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja wprowadza poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu. Rozmiar pokoju pozwala dołożyć kącik do pracy lub toaletkę, bez rezygnacji z komfortowej strefy snu.
-
Wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej klasy kuchnia (10,90 m²) zapewnia wygodę wspólnego gotowania i swobodę manewrowania nawet dwóm osobom. Jest miejsce na pełnowymiarowe urządzenia, wysoką zabudowę i praktyczne rozwiązania, a szerokie ciągi robocze ułatwiają utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków. Dzięki metrażowi można dodać mobilny pomocnik kuchenny lub półwysep bez ograniczania komunikacji.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon (10,60 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje drugi, plenerowy salon – idealny na popołudniową kawę czy kolację pod gołym niebem. Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co buduje kameralność sypialni. Północno‑zachodnia orientacja pozwala cieszyć się zachodami słońca, a metraż balkonu pomieści stolik z krzesłami i rośliny.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm i głębokości 60 cm w kuchni tworzy wygodny ciąg roboczy: od mycia (zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem), przez krojenie, po gotowanie przy płycie. Taki wymiar pozwala trzymać na wierzchu ekspres, czajnik i akcesoria bez ograniczania miejsca do pracy, co w dwupokojowym mieszkaniu ma znaczenie dla codziennej wygody.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny – szybkie dojście o poranku lub w nocy ogranicza wybudzanie i skraca rutynę dnia. W łazience mieści się wanna 170x70 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, pralka 60x60 cm i umywalka 45x60 cm, więc wszystko jest pod ręką. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków i zmniejsza ryzyko rozlania gorących potraw, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać, gdy ktoś gotuje. Taka lokalizacja ułatwia organizację spotkań towarzyskich i odciąża komunikacyjnie resztę mieszkania, bo ruch koncentruje się w strefie dziennej, pozostawiając sypialnię małżeńską w spokojnym zaciszu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym (13,45 m²) zapewnia wygodny, czytelny przepływ między strefami i poprawia doświetlenie dzięki przenikaniu światła. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz – obok pokoju dziennego – co ułatwia witanie gości oraz wnoszenie zakupów i większych gabarytów; dwa długie ciągi szaf 250x60 cm i 246x60 cm pomagają utrzymać ład.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania w dużej, osobnej kuchni i chcą żyć w dzielnicy z szybkim dostępem do miasta. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, bo oferuje duży balkon do relaksu i wyraźny podział stref dziennej oraz nocnej.
