2‑pokojowy nowy lokal numer B.64, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 63 – 64,07 m², 7. (ostatnie) piętro, osobna kuchnia i duży balkon 10,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią (20,04 m²) skupia relaks i wspólne posiłki w jednym pokoju: wygodna sofa narożna ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób wspierają codzienność i przyjmowanie gości, a brak wydzielonej jadalni oddaje metraż innym pomieszczeniom. Północno‑zachodnie okna zapewniają kojące, popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i rozmowie.
- Osobna kuchnia podnosi komfort całego mieszkania: zapachy i dźwięki gotowania nie przenikają do strefy odpoczynku, można zamknąć drzwi i zachować spokój w salonie z jadalnią. Północno‑zachodni kierunek okien daje chłodniejsze światło latem, a dzięki wydzieleniu łatwiej utrzymać porządek podczas intensywnego gotowania.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,39 m²) pozwala na pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 182x60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Południowo‑wschodnie okna wpuszczają poranne słońce, co naturalnie budzi, sprzyja regeneracji i wyciszeniu z dala od części dziennej.
- Bardzo duża jak na to mieszkanie kuchnia 10,90 m² ułatwia gotowanie w duecie i wygodne organizowanie stanowisk pracy. Mieści pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę, płytę czteropalnikową oraz zlew z ociekaczem, dzięki czemu można swobodnie rozstawić drobne AGD i przygotowywać posiłki bez ścisku nawet przy domowych uroczystościach.
- Wyjście z salonu z jadalnią na obszerny balkon 10,60 m² poszerza codzienną strefę życia o świeże powietrze i zieleń – łatwo wystawić śniadanie, kawę czy kolację na zewnątrz. Północno‑zachodnia ekspozycja i 7., ostatnie piętro zapewniają przyjemny widok, więcej światła oraz brak sąsiadów nad głową; wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, co buduje spójność strefy dziennej.
- Długi blat 235 cm w kuchni tworzy ciągłą, ergonomiczną przestrzeń roboczą z praktycznym zlewem z ociekaczem, pozwalając jednocześnie kroić, odkładać naczynia i ustawić ekspres czy robot. To wygoda dla dwóch osób pracujących równolegle, szybsze przygotowanie posiłków i sprawniejsze porządki po gotowaniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając wybudzanie domowników. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna, a goście mogą korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Kuchnia tuż obok salonu z jadalnią to szybkie podawanie potraw i krótsza trasa talerzy, bez ciągłego kursowania przez mieszkanie. Ściany oddzielające ograniczają hałas i aromaty, więc w salonie łatwo utrzymać ciszę podczas pracy, seansu czy rozmowy, a jednocześnie domownicy pozostają blisko siebie.
- Otwarte przejście 1,16 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, ułatwiając przyjmowanie gości oraz codzienne funkcjonowanie. Po wejściu od razu trafia się do szerokiego korytarza z dwiema dużymi szafami 250x60 cm i 246x60 cm, z którego są wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania w osobnej, dużej kuchni i lubią spędzać czas na dużym balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u miłośników ciszy, którym zależy na ostatnim piętrze, dobrym świetle dziennym i funkcjonalnym układzie z wygodnym korytarzem.
