Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 44,85 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr P10.02.3.40

Inwestycja Osiedle Poematu

Zapytaj o cenę >

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Sprawdź analizę
AI
tego mieszkania >
2 pokoje, mieszkanie 44,85 m², piętro 3, oferta nr P10.02.3.40, Osiedle Poematu, Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
SALON Z ANEKSEM24,04 m²SYPIALNIA10,90 m²ŁAZIENKA4,91 m²KORYTARZ5,00 m²LOGGIA4,78 m²
Zalety mieszkania 44.85 m², P10.02.3.40
Sprawdź
analizę
AI
tego lokalu
Wirtualna makieta 3D mieszkania 44.85 m², P10.02.3.40
P10.01.3.15P10.05.3.121P10.05.3.122P10.05.3.120P10.05.3.123P10.05.3.119P10.05.3.118P10.05.3.117P10.04.3.81P10.04.3.83P10.04.3.82P10.04.3.84P10.04.3.85P10.03.3.59P10.03.3.58P10.03.3.57P10.02.3.41P10.02.3.40P10.02.3.39P10.01.3.19P10.01.3.17P10.01.3.18P10.01.3.16
Plan piętra
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 0
Osiedle Poematu - zdjęcie nr 1
2
Lokalizacja mieszkania 44.85 m², P10.02.3.40
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

44,85 m²

Piętro:

3 piętro

Wys. mieszkania:

2,71 m

Strony świata:

południe (S), zachód (W)

Układ okien:

jednostronny

Garaż:

parking naziemny, parking podziemny

Powierzchnie dodatkowe:

komórka lokatorska

Powierzchnie zewnętrzne:

loggia (4,78 m²)

Termin oddania:

etap III - II kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Otwarta przestrzeń do życia. To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,85 m² na trzecim piętrze składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.

Zalety układu pomieszczeń

  1. Otwartą wspólną przestrzeń tworzy salon z aneksem kuchennym i jadalnią połączony z korytarzem wejściowym, co daje efekt przestronności i ułatwia komunikację oraz aranżację. Może być to przestrzeń wielofunkcyjna, w której można dostosować układ mebli do aktualnych potrzeb, np. przyjmowania gości.

  2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią pełni funkcje wypoczynkowe, kulinarne i jadalne, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki integracji tych funkcji, mieszkanie zachowuje harmonię i zapewnia wygodę użytkowania bez potrzeby przemieszczania się między oddzielnymi pomieszczeniami.

  3. Wydajna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to klucz do komfortu. Z powierzchnią 24,04 m² łatwo można w niej pomieścić zarówno zestaw wypoczynkowy, jak i pełnowymiarowe meble kuchenne z niezbędnym sprzętem AGD, co jest rzadkością w podobnych lokalach tej wielkości.

  4. Duża powierzchnia łazienki — 4,91 m² daje możliwość swobodnego rozmieszczenia standardowych elementów wyposażenia oraz dodatkowego miejsca do przechowywania, co podnosi komfort użytkowania w codziennych czynnościach.

  5. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to wyjątkowa zaleta, umożliwiająca łatwe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu bez potrzeby opuszczania mieszkania, co zwiększa możliwości relaksu.

  6. Sypialnia małżeńska z bezpośrednim dostępem do loggii oferuje dodatkową strefę relaksu lub możliwość przewietrzenia wnętrza. Dzięki temu sypialnia będzie idealnym miejscem do odpoczynku czy relaksu z książką.

  7. Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, oferując wystarczająco dużo miejsca na gotowanie oraz przechowywanie niezbędnych akcesoriów.

  8. Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść, umożliwiająca szybki dostęp z sypialni ułatwiając poranną rutynę oraz zwiększając intymność przestrzeni prywatnej, co pozytywnie wpływa na komfort życia codziennego.

  9. Bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wrażenie owej przestronności i pozwala na łatwe przemieszczanie się między nimi, upraszczając codzienną komunikację domową.

Szczegółowy opis mieszkania

Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, w którym znajduje się pojemna szafa, idealna na przechowywanie okryć wierzchnich i obuwia. Z korytarza wchodzimy do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon umożliwia wypoczynek dzięki wygodnej sofie oraz stolikowi kawowemu, a dzięki połączeniu z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełną funkcjonalność na co dzień. Aneks kuchenny posiada szerokie blaty robocze, zmywarkę, czteropalnikową płytę kuchenną, zlew z ociekaczem oraz dużą lodówkę. W centralnej części znajduje się jadalnia z wygodnym stołem i czterema krzesłami, co stworzy idealne miejsce do wspólnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi. Korzystanie z loggii o przedłużonej powierzchni 4,78 m² możliwe jest zarówno z salonu, jak i sypialni małżeńskiej, co wpływa na większą elastyczność w użytkowaniu tej zewnętrznej przestrzeni. Sypialnia małżeńska wyposażona jest w łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, a także dużą szafę, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy. To prywatne miejsce jest oddzielone od strefy dziennej i zyskuje na funkcjonalności dzięki bliskości łazienki. Łazienka oferuje wannę asymetryczną oraz miejsce na pralkę, szafkę oraz komfortową toaletę. Loggia jest dostępna zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z salonu, stwarzając możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu czy wykorzystania jej jako domowego ogrodu.

Ten lokal jest idealny dla singla poszukującego wygody oraz dla pary ceniącej sobie funkcjonalność i komfort. Daje również możliwość stworzenia przestrzeni dla małej rodziny z dzieckiem, które może spać w części dziennej, zachowując prywatność w sypialni.

Pokaż cały opis

Osiedle Poematu opinie

Znakomita 4.5 / 5
Znakomita 4.5 / 5
Opinie: 1 oceny
Lokalizacja: 4
Standard: 5
Komunikacja 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Opinie: 1 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja:
4
Standard:
5
Komunikacja:
5
Cena:
4
Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-01

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE