Nowe mieszkanie, 44,85 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr P10.02.3.40
Inwestycja Osiedle Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,85 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,78 m²)
Termin oddania:
etap III - II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Otwarta przestrzeń do życia. To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,85 m² na trzecim piętrze składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Zalety układu pomieszczeń
-
Otwartą wspólną przestrzeń tworzy salon z aneksem kuchennym i jadalnią połączony z korytarzem wejściowym, co daje efekt przestronności i ułatwia komunikację oraz aranżację. Może być to przestrzeń wielofunkcyjna, w której można dostosować układ mebli do aktualnych potrzeb, np. przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią pełni funkcje wypoczynkowe, kulinarne i jadalne, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki integracji tych funkcji, mieszkanie zachowuje harmonię i zapewnia wygodę użytkowania bez potrzeby przemieszczania się między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Wydajna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to klucz do komfortu. Z powierzchnią 24,04 m² łatwo można w niej pomieścić zarówno zestaw wypoczynkowy, jak i pełnowymiarowe meble kuchenne z niezbędnym sprzętem AGD, co jest rzadkością w podobnych lokalach tej wielkości.
-
Duża powierzchnia łazienki — 4,91 m² daje możliwość swobodnego rozmieszczenia standardowych elementów wyposażenia oraz dodatkowego miejsca do przechowywania, co podnosi komfort użytkowania w codziennych czynnościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to wyjątkowa zaleta, umożliwiająca łatwe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu bez potrzeby opuszczania mieszkania, co zwiększa możliwości relaksu.
-
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim dostępem do loggii oferuje dodatkową strefę relaksu lub możliwość przewietrzenia wnętrza. Dzięki temu sypialnia będzie idealnym miejscem do odpoczynku czy relaksu z książką.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, oferując wystarczająco dużo miejsca na gotowanie oraz przechowywanie niezbędnych akcesoriów.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść, umożliwiająca szybki dostęp z sypialni ułatwiając poranną rutynę oraz zwiększając intymność przestrzeni prywatnej, co pozytywnie wpływa na komfort życia codziennego.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wrażenie owej przestronności i pozwala na łatwe przemieszczanie się między nimi, upraszczając codzienną komunikację domową.
Szczegółowy opis mieszkania
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, w którym znajduje się pojemna szafa, idealna na przechowywanie okryć wierzchnich i obuwia. Z korytarza wchodzimy do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon umożliwia wypoczynek dzięki wygodnej sofie oraz stolikowi kawowemu, a dzięki połączeniu z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełną funkcjonalność na co dzień. Aneks kuchenny posiada szerokie blaty robocze, zmywarkę, czteropalnikową płytę kuchenną, zlew z ociekaczem oraz dużą lodówkę. W centralnej części znajduje się jadalnia z wygodnym stołem i czterema krzesłami, co stworzy idealne miejsce do wspólnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi. Korzystanie z loggii o przedłużonej powierzchni 4,78 m² możliwe jest zarówno z salonu, jak i sypialni małżeńskiej, co wpływa na większą elastyczność w użytkowaniu tej zewnętrznej przestrzeni. Sypialnia małżeńska wyposażona jest w łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, a także dużą szafę, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy. To prywatne miejsce jest oddzielone od strefy dziennej i zyskuje na funkcjonalności dzięki bliskości łazienki. Łazienka oferuje wannę asymetryczną oraz miejsce na pralkę, szafkę oraz komfortową toaletę. Loggia jest dostępna zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z salonu, stwarzając możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu czy wykorzystania jej jako domowego ogrodu.
Ten lokal jest idealny dla singla poszukującego wygody oraz dla pary ceniącej sobie funkcjonalność i komfort. Daje również możliwość stworzenia przestrzeni dla małej rodziny z dzieckiem, które może spać w części dziennej, zachowując prywatność w sypialni.
Osiedle Poematu opinie
Znakomita 4.5 / 5
Osiedle Poematu opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice w Falenicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny