Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B4.02.28 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,04 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na zaledwie 35,57 m² zyskujesz dwa pełnoprawne pokoje oraz komplet funkcji na co dzień, bez „pustych” metrów. To oznacza niższy koszt zakupu w porównaniu z większym metrażem i realnie mniejsze opłaty bieżące, a jednocześnie wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, bo komunikacja „nie zjada” metrażu, a przechodzenie jest naturalne. Zyskujesz też więcej swobody ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez wrażenia ciasnoty.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu masz strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, gotowanie na płycie czteropalnikowej oraz wygodną jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobnymi kuchnią i pokojem dziennym, bo łatwiej spędzać czas razem, a układ jest bardziej elastyczny na co dzień i podczas wizyt gości.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm. Dwa odcinki blatu (dłuższy i krótszy) pozwalają jednocześnie kroić, odkładać naczynia i pracować przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem, bez „żonglowania” miejscem. Przy tak kompaktowym metrażu obecność lodówki, zmywarki i pełnowymiarowej płyty czteropalnikowej jest praktyczna, bo kuchnia działa jak w większym mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także sprawia, że wejście do mieszkania od razu „otwiera” widok na część dzienną. Korzystają oba miejsca: korytarz nie jest klaustrofobiczny, a salon zyskuje lepszy odbiór i płynniejszy ruch domowników.
Wejście na balkon 5,04 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne rozwiązanie, bo poranna kawa lub kolacja przy stole mogą naturalnie „przenieść się” na zewnątrz bez chodzenia przez sypialnię czy korytarz. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien w salonie sprzyja popołudniowemu światłu, co dobrze pasuje do funkcji relaksu po pracy.
Funkcjonalna sypialnia małżeńska obok strefy dziennej i łazienki. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, więc codzienna rutyna jest wygodna bez „upychanych” rozwiązań. Sąsiedztwo salonu ułatwia korzystanie z mieszkania we dwoje: jedna osoba może odpoczywać w sypialni, gdy druga korzysta z części dziennej.
Łazienka tuż przy sypialni małżeńskiej – komfort dla strefy nocnej i spokój dla reszty mieszkania. Bliska odległość jest odczuwalna rano i wieczorem, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną, gdy domownicy jeszcze śpią lub odpoczywają. Mimo niewielkiego metrażu łazienka zawiera wannę, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą, więc codzienne potrzeby są załatwione bez kompromisów.
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń – czytelna komunikacja. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu nie ma przechodzenia „przez pokoje”. To poprawia wygodę życia i prywatność, szczególnie gdy w salonie ktoś pracuje, odpoczywa lub przyjmuje gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i lubią życie skupione wokół wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też jako praktyczna opcja inwestycyjna dla osób ceniących niski metraż, proste utrzymanie i funkcjonalny układ na 2. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
