Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.03.52 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,04 m², długi blat 825 cm i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² daje komplet funkcji w dwóch pokojach bez „pustych” metrów: jest pełna strefa dzienna, osobna sypialnia i łazienka. To realna korzyść w kosztach zakupu oraz późniejszego utrzymania, bo płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz.
Otwarta wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe wnętrze. Zamiast dwóch małych, zamkniętych części zyskujesz swobodniejszy układ mebli, łatwiejsze prowadzenie komunikacji i bardziej elastyczną aranżację, np. z wyraźną strefą wypoczynku i osobnym miejscem do jedzenia.
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc wejścia są czytelne i wygodne: z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ sprzyja codziennemu rytmowi, bo nie trzeba przechodzić przez pokój, aby dostać się do innych części mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia życie na małym metrażu: wypoczywasz na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, a obok gotujesz i podajesz posiłki przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje były rozdzielone, zabrakłoby miejsca na wygodne meble i sensowne ciągi komunikacyjne.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm (dwa odcinki) jest atutem rzadko spotykanym w tak kompaktowym układzie. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce i jednokomorowym zlewie bez ociekacza zostaje realna przestrzeń robocza na przygotowanie posiłków, ekspres czy sprzęty, bez wrażenia „ciasnej” kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu albo dodatkowe miejsce na relaks są dosłownie o krok od sofy i stołu. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien w tej strefie sprzyja przyjemnemu popołudniowemu światłu.
Balkon 5,04 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie staje się przedłużeniem strefy dziennej. To wygodne, bo w ciepłe dni można płynnie przenieść część aktywności na zewnątrz, bez chodzenia przez sypialnię czy korytarz, co wzmacnia komfort codziennego użytkowania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i pralki oznacza sprawniejszą rutynę bez krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla reszty wnętrza, bo „mokre” czynności pozostają blisko strefy nocnej, a strefa dzienna zachowuje swój spokojny charakter.
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wprowadzania zakupów i codziennego ruchu domowników. Taki „szeroki wlot” ułatwia też ustawienie sofy, stołu i ciągów kuchennych, bo komunikacja nie tworzy wąskich gardeł.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie i wygodnie na sensownym metrażu, z wyraźną sypialnią i mocną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dzięki praktycznemu układowi, balkonowi i niskim kosztom utrzymania wynikającym z kompaktowej powierzchni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
