Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B3.02.32 – nowy lokal, Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 35,57 m² – otwarta strefa dzienna 22,04 m² i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² oznacza dwa pełne pokoje przy niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i codziennego użytkowania. Mniej metrów to zwykle niższe opłaty eksploatacyjne, a funkcje rozplanowano tak, by nie tracić miejsca na zbędne ciągi komunikacyjne.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,04 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego w różnych wariantach, a domownicy łatwiej funkcjonują razem, bez „odcinania” części dziennej drzwiami i ścianami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: gotowanie przy długim ciągu mebli, serwowanie na stół dla czterech osób oraz odpoczynek na dwuosobowej sofie dzieją się w tej samej strefie. W 2-pokojowym mieszkaniu to praktyczne, bo zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedno elastyczne wnętrze bez strat miejsca i z lepszą kontrolą domowych aktywności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,04 m² podnosi komfort dziennej części mieszkania. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu i jadalni, ułatwia przewietrzenie po gotowaniu i pozwala szybko „wynieść” kawę lub posiłek na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm to rzadkość przy takim metrażu i duża korzyść funkcjonalna. Bez ścisku zmieszczą się przygotowania posiłków obok czteropalnikowej płyty, jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, a także wygodna praca między lodówką i zmywarką; łatwiej też gotować we dwie osoby naraz.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to wygoda poranna i wieczorna: krótka droga do wanny, toalety, umywalki i pralki skraca rutyny i podnosi komfort odpoczynku. Taki układ ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną w nocy, dzięki czemu reszta 2-pokojowego mieszkania może pozostać bardziej „dzienna” i uporządkowana w użytkowaniu.
Układ wejść jest czytelny: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzisz na balkon. Taki rozkład skraca codzienne trasy, ułatwia przyjmowanie gości i sprawia, że strefa prywatna oraz dzienna nie mieszają się przypadkowo.
Szerokie, otwarte przejście o 1,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę obu części. Łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy wózek, a jednocześnie wejście nie „zamyka” widoku na część dzienną, co wzmacnia odczucie ciągłości i daje więcej możliwości ustawienia stołu oraz sofy bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i cenią dzienną strefę z balkonem oraz wygodną, krótką komunikację. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki małemu metrażowi, praktycznemu układowi i pełnemu wyposażeniu funkcji w kompaktowych pomieszczeniach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
