Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.04.57 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 4. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 38,39 m² dają komplet funkcji w układzie 2‑pokojowym: osobną sypialnię małżeńską i pełną strefę dzienną. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu i mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania oraz bieżącego wyposażania.
Wspólna strefa o 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, więcej wariantów ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego oraz lepsze doświetlenie całej strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny współpracują bez zbędnych przejść. To wygodne przy codziennym rytmie, a także podczas wizyt gości, bo domownicy są razem, a nie w osobnych pomieszczeniach.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm realnie podnosi komfort: jest miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres, suszarkę czy robocze „stacje” dla dwóch osób jednocześnie. Przy tak kompaktowym metrażu to duża przewaga, bo kuchnia pozostaje funkcjonalna mimo czteropalnikowej płyty, lodówki, zmywarki, zlewu i pozostałej zabudowy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,04 m²) wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę z jadalnianego stołu, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć sezonową strefę relaksu. To także praktyczne przy spotkaniach, gdy część aktywności przenosi się na zewnątrz bez wchodzenia przez sypialnię.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień. Łatwiej wnieść zakupy i meble, a ruch domowników nie „korkuje się” przy wejściu; dodatkowo strefa dzienna zyskuje lekkość i bardziej salonowy charakter.
Sypialnia małżeńska (10,89 m²) ma bezpośrednie sąsiedztwo łazienki, co podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. To ważne również dla reszty wnętrza, bo rutynowe czynności higieniczne nie zabierają przestrzeni strefie dziennej i nie wymagają przechodzenia obok stołu czy aneksu.
Łazienka (3,96 m²), mimo niewielkiego metrażu, mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą, a jej usytuowanie obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu. Dodatkowo wejście do niej z korytarza jest wygodne dla gości, bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienność, bo ruch domowników rozkłada się logicznie, a każdy pokój zachowuje swoją funkcję bez „przebiegania” przez część wypoczynkową.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu z wygodną strefą dzienną, sensowną kuchnią i balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
