Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.02.38 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², balkon i długi blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż dwupokojowego mieszkania daje realnie „więcej funkcji na mniejszym rachunku”: osobna sypialnia małżeńska, pełnowymiarowa strefa dzienna i kompletna łazienka mieszczą się na 38,39 m², co zwykle oznacza niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie i tańsze bieżące utrzymanie.
Wspólna, otwarta strefa o łącznej wielkości 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy robi wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, a także daje swobodniejsze ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego bez „marnowania” metrów na dodatkowe drzwi i ściany.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełne wyposażenie: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jedzenie (stół z czterema krzesłami), co w dwupokojowym mieszkaniu podnosi wygodę codzienności i ogranicza konieczność wydzielania osobnej kuchni czy osobnej jadalni.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duża przewaga na tym metrażu: łatwiej przygotować posiłki we dwie osoby, rozstawić sprzęty, a także utrzymać porządek podczas gotowania, nawet gdy równolegle korzysta się ze stołu jadalnianego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² jest atutem tej strefy: naturalnie wydłuża część dzienną w cieplejsze miesiące, ułatwia zorganizowanie kawy „na zewnątrz” bez chodzenia przez inne pomieszczenia i poprawia komfort przy spotkaniach, gdy część osób może korzystać z balkonu.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia; jednocześnie wygodniej wnosi się zakupy, odkurzacz czy walizki, bez ciasnych skrzydeł drzwiowych i bez „zatorów” przy wejściu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (bezpośrednio obok) zwiększa komfort poranków i wieczorów: krótsza droga po kąpieli, szybki dostęp do wanny i pralki oraz mniejsze „krążenie” po mieszkaniu, co jest szczególnie ważne, gdy druga osoba korzysta w tym czasie ze strefy dziennej.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a dodatkowo wejście do mieszkania wypada przy łazience. Taki układ ułatwia codzienną logistykę po powrocie do domu (np. szybkie umycie rąk) i pozwala zachować porządek w części dziennej, bo nie trzeba przez nią przechodzić, aby dostać się gdziekolwiek indziej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i balkonem na 2. piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących możliwość elastycznej aranżacji strefy dziennej i szybki dostęp z sypialni do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
