Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B3.03.38 – nowe, Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm, balkon 5,04 m².
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 38,39 m² zaplanowano dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodną łazienkę, dzięki czemu zyskujesz więcej funkcji bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie, a jednocześnie zachowuje codzienny komfort dla jednej lub dwóch osób.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza i swobodniejszego ruchu niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach. Łatwiej też dopasować ustawienie sofy dwuosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób, a także zyskać bardziej reprezentacyjną część dzienną od progu.
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To ogranicza „chodzenie przez pokoje”, ułatwia codzienną organizację i zapewnia wygodę gościom, którzy mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym) i jedzenie (stół z czterema krzesłami). Taki układ jest korzystniejszy niż osobne kuchnia, pokój dzienny i jadalnia, bo daje więcej swobody w aranżacji i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm. Dwa odcinki blatu (535 cm i 285 cm) zapewniają bardzo dużo miejsca na przygotowanie posiłków, ekspres, sprzęty kuchenne i wygodne odkładanie naczyń obok zlewu bez ociekacza. W 2-pokojowym mieszkaniu taki zapas roboczej długości to realna przewaga: gotowanie jest wygodne nawet we dwie osoby, a zabudowa łatwiej „ukrywa” kuchenny rozgardiasz.
Balkon 5,04 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście na balkon bezpośrednio ze strefy dziennej naturalnie wydłuża część wypoczynkową i jadalnianą, szczególnie w cieplejszych miesiącach. To także wygodne przy porannej kawie, szybkim przewietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, bo dodatkowe miejsce jest dostępne dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość przejścia ułatwia wnoszenie mebli, swobodne mijanie się domowników oraz płynne dojście od drzwi do kuchni i części wypoczynkowej. Korzysta na tym i korytarz wejściowy, i część dzienna, bo światło oraz widok „rozlewają się” szerzej, a aranżacja zyskuje więcej wariantów ustawienia stołu i sofy.
Wygodna sypialnia małżeńska z sąsiedztwem łazienki i blisko strefy dziennej. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, co pozwala komfortowo funkcjonować na co dzień. Jej lokalizacja obok łazienki skraca drogę rano i wieczorem, a jednocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia domowe rytuały bez zbędnego kluczenia po mieszkaniu.
Łazienka 3,96 m²: pełne wyposażenie mimo niewielkiego metrażu i korzystne sąsiedztwo. Mimo kompaktowego rozmiaru zaplanowano wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc nie trzeba rezygnować z kąpieli ani prania w domu. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa komfort domowników, a dostęp do łazienki z korytarza wejściowego jest wygodny także dla gości, bez zakłócania wypoczynku w części dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną i balkonem na 3. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej sypialni małżeńskiej i funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
