Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.04.65 – nowy lokal, Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 4. piętro, 35,57 m² – duża strefa dzienna 22,05 m² i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 35,57 m² to realna korzyść: dostajesz dwa pokoje i pełny program funkcji bez „pustych” metrów. Mniejszy metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniej sprzątania oraz niższe rachunki za ogrzewanie i energię, co ma znaczenie przez lata.
Zintegrowana wspólna strefa 22,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż układ z osobnym przedpokojem i oddzielnym pokojem dziennym. Taki układ ułatwia ustawienie stołu, sofy i ciągu kuchennego w wielu wariantach, a domownicy widzą się i rozmawiają niezależnie od tego, czy gotują, jedzą czy odpoczywają.
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania właśnie tutaj) porządkuje codzienność, bo z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Dzięki temu nikt nie musi przechodzić przez pokój dzienny, aby dostać się do łazienki lub sypialni, co poprawia wygodę i prywatność w tej niewielkiej skali.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozbijanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, więc wnętrze jest gotowe zarówno na codzienność, jak i na spotkania bez „ściskania” komunikacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² zwiększa komfort strefy dziennej, bo latem łatwo wynieść kawę, posiłek albo rośliny tuż obok stołu i sofy. To także szybki sposób na przewietrzenie części dziennej po gotowaniu, bez biegania przez inne pomieszczenia i bez zakłócania strefy nocnej.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm to rzadkość w takim metrażu i realna przewaga funkcjonalna. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem łatwiej równocześnie przygotować kilka składników, odstawić naczynia i pracować w dwie osoby, nie blokując sobie miejsca.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego użytkowania. Łatwiej wnieść zakupy, rozłożyć krzesła przy stole czy manewrować odkurzaczem, a jednocześnie strefa wejściowa naturalnie „współpracuje” z dzienną, zamiast ją ciasno odcinać.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga wchodzenia głębiej w część dzienną, więc odpoczynek w salonie nie jest zakłócany.
Układ sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnemu życiu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, a jej położenie obok strefy dziennej ułatwia codzienną logistykę. Wieczorem szybko przechodzisz z kolacji do odpoczynku, a rano masz łazienkę tuż obok, bez krążenia po mieszkaniu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnej sypialni i sensownej kuchni na małym metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
