Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.04.60 – nowe, Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 4. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m² i balkon 5,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennego życia bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i bieżące opłaty, co zwiększa opłacalność mieszkania.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 23,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, buduje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie z osobnymi, zamykanymi pomieszczeniami. Zyskujesz więcej swobody ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym oraz stołu dla czterech osób, a komunikacja nie zabiera cennych metrów.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc układ jest wygodny i czytelny: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To ułatwia codzienny rytm domowników, pozwala szybko rozdzielić strefę dzienną od nocnej i ogranicza przechodzenie przez jeden pokój, aby dostać się do drugiego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym jest wyraźną korzyścią względem trzech osobnych wnętrz. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, dzięki czemu łatwo przyjmować gości, gotować i spędzać czas razem bez „rozbijania” funkcji na kilka małych pomieszczeń.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm podnosi wygodę gotowania na co dzień i przy spotkaniach towarzyskich. Przy takiej długości bez trudu mieszczą się sprzęty w zabudowie, w tym płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew bez ociekacza, a także pozostaje realne miejsce na przygotowywanie posiłków, odkładanie zakupów i pracę na kilku stanowiskach.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i wnoszenia rzeczy. Takie wejście daje lepsze doświetlenie części wejściowej oraz sprawia, że strefa dzienna jest bardziej ustawna, bo nie ograniczają jej wąskie drzwi ani „ciasny” łącznik.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² to praktyczna zaleta dla strefy dziennej. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem miejsca wypoczynku i jadalni: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie lub przewietrzyć mieszkanie, a dostęp bezpośrednio z salonu zachęca do częstego korzystania.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co skraca codzienną drogę „rano i wieczorem” i porządkuje funkcje. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bliskość łazienki zwiększa komfort korzystania z sypialni bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę użytkowania w nocy i o poranku, gdy liczy się szybki dostęp. Jednocześnie łazienka pozostaje łatwo osiągalna z całego mieszkania przez korytarz wejściowy, więc domownicy i goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, co poprawia komfort reszty układu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu startowi dnia. To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu z wygodną strefą dzienną i balkonem, a także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących czytelny podział na część dzienną i nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
