Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.01.22 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, I piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m². Przy dwóch pokojach i pełnym programie (strefa dzienna, sypialnia, łazienka, korytarz) zyskujesz maksimum funkcji na niewielkim metrażu, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Takie rozwiązanie daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie mebli i swobodne poruszanie się, a także pozwala elastycznie wydzielać strefy (wejście, wypoczynek, gotowanie, jedzenie) bez „marnowania” metrów na dodatkowe drzwi i ściany.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie na co dzień.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm. Taki zapas miejsca roboczego, przy jednokomorowym zlewie bez ociekacza zintegrowanym z blatem, ułatwia gotowanie w duecie, rozkładanie składników i sprzętów oraz organizację posiłków, a w mieszkaniu dwupokojowym realnie podnosi komfort codziennych obowiązków.
Wyjście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście z części dziennej sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo szybko przewietrzyć wnętrze bez przechodzenia przez sypialnię.
Porządek komunikacji dzięki korytarzowi wejściowemu. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co daje wygodę domownikom i gościom oraz ogranicza „chodzenie po pokojach”.
Szerokie otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość poprawia komfort wnoszenia zakupów, ustawiania sofy czy stołu, a także doświetla i „otwiera” strefę wejścia; korzystają na tym oba miejsca, bo stają się bardziej funkcjonalne w codziennym ruchu.
Wygodna sypialnia małżeńska z dobrym sąsiedztwem pomieszczeń. Obok znajdują się salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka, co skraca drogę wieczorem i rano (np. po prysznic czy kąpiel), a jednocześnie pozwala szybko przejść do części dziennej bez przecinania strefy wejścia, co wspiera rytm dnia.
Łazienka mimo niewielkiego metrażu oferuje pełny zestaw wyposażenia i jest tuż przy sypialni małżeńskiej. Wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka mieszczą się w jednym miejscu, więc codzienna higiena i pranie nie zabierają czasu ani nie „przenoszą się” do innych pomieszczeń, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego metrażu na I piętrze w Gdańsku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
