Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.01.22 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 1. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² daje komplet funkcji potrzebnych na co dzień przy rozsądnym metrażu: osobna sypialnia małżeńska, wygodna strefa dzienna i pełna łazienka. Taki układ sprzyja niższym kosztom zakupu i utrzymania (ogrzewanie, wyposażenie, sprzątanie), a jednocześnie nie wymusza rezygnacji z kluczowych pomieszczeń.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na oddzielne pomieszczenia. Łatwiej ustawić stół 131×90 cm z czterema krzesłami, strefę z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz komunikację bez „korytarzy w korytarzu”, a aranżację można elastycznie zmieniać wraz z potrzebami.
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taka dystrybucja ułatwia codzienne funkcjonowanie: goście trafiają od razu do strefy dziennej, a część prywatna pozostaje bardziej kameralna, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu ma szczególny sens. Zamiast trzech małych, ciasnych pomieszczeń otrzymujesz jedną spójną strefę: sofa dwuosobowa i stolik kawowy budują część relaksu, obok działa kuchnia z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew), a stół dla czterech osób wygodnie obsłuży zarówno codzienne posiłki, jak i spotkania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm (odcinki 535 cm i 285 cm) to realna wygoda w codziennym gotowaniu, szczególnie przy pełnym wyposażeniu kuchni. Jest miejsce na jednoczesne przygotowanie kilku potraw, odstawianie naczyń, ekspres czy robot kuchenny, bez „walki” o każdy centymetr przy zlewie jednokomorowym 45×45 cm i obok zmywarki 60×60 cm.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną. Łatwo wynieść kawę lub posiłek ze stołu, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i stworzyć sezonową strefę odpoczynku, a dostęp bezpośrednio z części dziennej sprawia, że balkon „pracuje” na co dzień, a nie tylko okazjonalnie.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie otwarte przejście 1,98 m, co poprawia wygodę poruszania się i odbiór wnętrza. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, redukuje wrażenie ciasnych przejść, a także pozwala lepiej doświetlić część wejściową światłem z okien skierowanych na wschód.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów: do wanny 150×70 cm, toalety, umywalki oraz pralki jest kilka kroków. To ważne również dla wygody użytkowania reszty mieszkania, bo poranna rutyna domowników nie „rozlewa się” na strefę dzienną, a goście nadal mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co porządkuje rytm dnia: rano szybko przechodzisz do łazienki, a w ciągu dnia łatwo korzystasz ze strefy dziennej bez długich dojść. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 150×60 cm, co sprzyja wygodnej organizacji układu mebli.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną, balkonem i pełnym wyposażeniem kuchni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących wschodnie światło, szybki dostęp do łazienki i elastyczną aranżację części wspólnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
