Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.04.54 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 4. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,05 m², zachodnie okna i balkon 5,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² daje dwa pełne pokoje i kompletną strefę dzienną bez „pustych” metrów. To realna korzyść w kosztach zakupu oraz późniejszego utrzymania: mniej do ogrzania, oświetlenia i wykończenia, a funkcji wciąż jest dużo.
Otwarta wspólna strefa 22,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy robi wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego oraz wygodniejszy ruch domowników bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w małym metrażu działa lepiej niż osobna kuchnia i osobna jadalnia. W aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD, więc codzienne życie nie wymaga kompromisów.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm (dwa odcinki robocze) ułatwia przygotowywanie posiłków nawet we dwoje. Jest miejsce na odkładanie naczyń, pracę z deską i małym AGD, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz zmywarka wspierają szybkie sprzątanie po gotowaniu.
Wejście na balkon 5,04 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne przedłużenie części dziennej. Łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a częste wietrzenie strefy gotowania jest prostsze i bardziej naturalne w codziennym użytkowaniu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja przyjemnemu popołudniowemu światłu. To dobra cecha dla osób wracających po pracy: strefa dzienna i sypialnia zyskują jaśniejszy klimat właśnie wtedy, gdy najczęściej się z nich korzysta.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybkie dojście do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część dzienną. To także ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej na długo.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje domową komunikację: po wejściu od razu rozchodzisz się tam, gdzie potrzebujesz, bez przecinania strefy wypoczynku i bez „chodzenia po pokojach”.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref. Łatwiej wnieść zakupy do kuchni, przejść obok stołu, minąć się w dwie osoby i utrzymać wrażenie ciągłości wnętrza, którego brakuje przy standardowych drzwiach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu w Gdańsku z wygodną strefą dzienną i balkonem. Sprawdzi się też jako funkcjonalna baza pod wynajem, dzięki pełnemu programowi pomieszczeń, zachodnim oknom i czytelnej komunikacji z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
