Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.03.47 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 35,57 m²: duża strefa dzienna 22,04 m², długi blat 830 cm i balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 35,57 m² w 2‑pokojowym mieszkaniu to realna korzyść finansowa: niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i mniej wydatków na wykończenie. Jednocześnie zyskujesz pełny zestaw funkcji: strefę dzienną, osobną sypialnię i łazienkę, bez „pustych” metrów.
Otwarta wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie stołu 131×90 cm z czterema krzesłami, pozostawia wygodny ciąg komunikacyjny i daje więcej wariantów aranżacji oświetlenia oraz dekoracji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w metrażu kompaktowym ma szczególne znaczenie. Sofa dwuosobowa z wygodnym stolikiem kawowym funkcjonuje obok części jadalnianej, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) skraca codzienne czynności i sprzyja życiu „w rytmie” domowników.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 830 cm (odcinki 495 cm i 335 cm) jest rzadkością w tak niedużym 2‑pokojowym mieszkaniu i realnie podnosi wygodę gotowania. Pozwala jednocześnie rozstawić składniki, suszyć naczynia przy zlewie jednokomorowym i przygotować posiłek dla kilku osób, bez wrażenia ścisku podczas pracy w kuchni.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, składanie wózka czy swobodne mijanie się dwóch osób. To także korzyść estetyczna: światło z okien strefy dziennej „pracuje” również na wejściu, a układ jest czytelny od progu.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, co wzmacnia prywatność i porządek funkcji: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają szybkie dojście zarówno do strefy dziennej, jak i do części nocnej oraz sanitarnej.
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną organizację dnia: rano szybko dojdziesz na śniadanie, a wieczorem łatwo wyciszysz się w osobnym pokoju. Ustawne wyposażenie – łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa – pozwala wygodnie korzystać z pokoju bez rezygnacji z przejść.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, bo najczęściej używana droga jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie łazienka z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką pozostaje poza strefą dzienną, co pomaga utrzymać przyjemny charakter salonu podczas wizyt gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową i „wydłuża” strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To naturalne miejsce na kawę obok części jadalnianej, a także szybki sposób na przewietrzenie wnętrza po gotowaniu, bez krążenia po mieszkaniu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bez nadmiaru metrów do opłacania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z balkonem i mocną strefą dzienną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
