Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B3.03.37 – nowy adres w Gdańsku (Orunia Górna–Gdańsk Południe), ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 35,57 m²: kompakt, otwarta strefa dzienna i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² oznacza realnie „więcej funkcji za mniej metrów”: osobna sypialnia małżeńska i pełna strefa dzienna wciąż mieszczą codzienne potrzeby. To przekłada się na niższą cenę zakupu w porównaniu do większych metraży oraz mniejsze koszty utrzymania, ogrzewania i wyposażenia.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i zabudowę kuchenną bez „wąskich gardeł”, a aranżacja może zmieniać się wraz z potrzebami domowników.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny rytm: stąd wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ogranicza przechodzenie przez jedno pomieszczenie, gdy ktoś odpoczywa lub śpi, a dodatkowo wejście do mieszkania ulokowane obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak kompaktowym mieszkaniu daje więcej swobody niż osobne pokoje. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym buduje wygodną strefę relaksu, a stół z czterema krzesłami pozwala jeść i pracować przy blacie, bez „kradzenia” miejsca sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża dzienną część mieszkania: poranna kawa, kolacja w ciepły wieczór lub dodatkowe miejsce na rośliny są dostępne bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także wygodne wietrzenie strefy gotowania, gdy intensywnie korzysta się z płyty czteropalnikowej.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm to duży atut jak na mieszkanie dwupokojowe: pozwala równocześnie przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i rozstawić sprzęty. Przy zabudowie mieszczą się płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem, co usprawnia gotowanie na co dzień.
Szerokie, otwarte przejście (1,76 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu oraz ułatwia wnoszenie zakupów i mebli. Działa też korzystnie wizualnie: dzienna część „wciąga” od wejścia, a jednocześnie korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego, mimo niewielkiego metrażu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: wstajesz i po kilku krokach masz wannę, umywalkę oraz toaletę. To ważne również dla pozostałej części mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś je posiłek lub odpoczywa, co zmniejsza hałas i „krzyżowanie” domowych tras.
Układ łazienki mimo niewielkiego metrażu pozostaje kompletny: jest wanna, pralka, umywalka i toaleta, czyli wszystko, czego oczekuje się od wygodnego dwupokojowego mieszkania. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z kąpieli na rzecz samego prysznica, a codzienne pranie nie zabiera miejsca w kuchni ani w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i cenią funkcjonalny układ z balkonem oraz wyraźnie wydzieloną sypialnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo stół w strefie dziennej może pełnić rolę wygodnego miejsca do pracy bez rezygnacji z części wypoczynkowej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
