Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.03.41 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego – 3. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,05 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² oznacza realnie „więcej funkcji na mniejszym metrażu”: pełna strefa dzienna, osobna sypialnia małżeńska i kompletna łazienka. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za metry, które pracują na codzienny komfort, oraz przy utrzymaniu, bo mniejszy metraż zwykle ogranicza koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
Otwarta wspólna strefa 22,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ich ścianami. Zyskujesz elastyczność ustawienia: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny nie „rywalizują” o miejsce, tylko tworzą spójną część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu wyraźnie poprawia codzienną organizację. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa z niewielkim stolikiem, a obok pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami, więc życie domowe nie wymaga „krążenia” między osobnymi pokojami.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm (dwa odcinki) realnie ułatwia gotowanie w kompaktowym metrażu. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem nadal zostaje miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę we dwoje, bez uczucia ciasnoty przy kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² podnosi funkcjonalność strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża ją w cieplejsze miesiące. To wygodne na poranną kawę przy stole, wietrzenie po gotowaniu oraz odpoczynek na zachodniej ekspozycji, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Sypialnia małżeńska ma wygodny, „dorosły” układ mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja prostemu rytmowi dnia, bo część nocna jest blisko strefy dziennej, a jednocześnie stanowi osobny pokój do odpoczynku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort rano i wieczorem, bo droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy i goście nie muszą przechodzić przez część dzienną, aby szybko skorzystać z łazienki.
Łazienka mimo niewielkiej wielkości jest kompletna: ma wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc nie wymusza kompromisów w codziennych czynnościach. Dzięki temu w strefie dziennej nie trzeba „dokładać” dodatkowych sprzętów, a porządek funkcji pozostaje czytelny dla domowników.
Układ wejściowy jest wygodny: wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taka dostępność ułatwia codzienną logistykę, bo każdy kierunek jest osiągalny bez przechodzenia „przez” inny pokój.
Szerokie, otwarte przejście o 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia komfort korzystania z obu części. Łatwiej wnieść zakupy i ustawić meble, a strefa wejścia nie tworzy wąskiego gardła, tylko naturalnie prowadzi do stołu i części wypoczynkowej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą osobnej sypialni i wygodnej strefy dziennej w nowym budownictwie. Sprawdzi się też jako funkcjonalna propozycja inwestycyjna dla najmu, dzięki czytelnemu układowi, balkonowi i zachodniej ekspozycji okien.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
