Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B3.03.43 – nowy, kompaktowy układ i balkon | Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego | 3. piętro | 35,57 m².
Składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Na zaledwie 35,57 m² 2‑pokojowe mieszkanie daje pełny zestaw funkcji: osobną sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną, łazienkę i balkon. Taki metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz realnie tańsze ogrzewanie i sprzątanie na co dzień.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu na osobne pomieszczenia. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, łatwiejsze ustawienie mebli i więcej wariantów aranżacji, np. z dodatkowym regałem, konsolą lub miejscem do pracy.
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki rozkład porządkuje ruch domowników, ułatwia szybkie dojście z wejścia do strefy dziennej oraz zapewnia wygodę gościom, bo nie muszą przechodzić przez sypialnię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W mieszkaniu dwupokojowym to duża zaleta, bo zamiast kilku mniejszych pokoi dostajesz jedno wygodne centrum życia domowego.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm realnie poprawia komfort gotowania w niewielkim metrażu: łatwiej rozłożyć składniki, postawić ekspres czy robot kuchenny i nadal zachować miejsce na krojenie. Przy zlewie zintegrowanym z blatem oraz pełnym zestawie sprzętów praca w kuchni jest płynna, a przygotowanie posiłków dla kilku osób nie wymaga „żonglowania” deską i naczyniami.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,97 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy wózka oraz poprawia wygodę codziennego poruszania się. Jednocześnie do strefy dziennej wpada więcej światła, a wejście nie sprawia wrażenia ciasnego przedsionka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie przy otwartym oknie lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Wejście dokładnie z pokoju dziennego sprawia też, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności, a nie dodatkiem „na uboczu”.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co podnosi wygodę rytmu dnia. Rano szybko przejdziesz do wanny lub do umywalki, a wieczorem masz blisko do strefy dziennej, bez krążenia po mieszkaniu; to ważne także wtedy, gdy druga osoba już odpoczywa.
Łazienka obok sypialni małżeńskiej daje dyskretną, prywatną obsługę domowników i porządkuje użytkowanie reszty mieszkania. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, stojącą toaletę, pralkę i umywalkę, więc codzienna higiena oraz pranie odbywają się w jednym miejscu, bez „zabierania” strefy dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, wygodnego układu z balkonem i mocną strefą dzienną na trzecim piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem w Gdańsku, gdy liczy się funkcjonalność i rozsądne koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
