Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B3.02.27 – nowy adres: Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m² – otwarta strefa dzienna 23,54 m² i balkon 5,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² daje komplet funkcji w układzie 2‑pokojowym bez zbędnych metrów na komunikację. To oznacza korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na realnie użyteczne strefy oraz niższe rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i zabudowy kuchennej w wielu wariantach, bez „ciasnych” przejść typowych dla osobnych pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa wygodę codzienności. Sofa dwuosobowa z miejscem na stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) tworzą spójną strefę dzienną bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni i osobnej jadalni.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm wyraźnie podnosi funkcjonalność aneksu: daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres, ociekacz lub sprzęty małe i swobodę pracy nawet we dwoje. Przy tak kompaktowym metrażu to duży atut, bo kuchnia nie jest „symboliczna”, tylko pełnowartościowa i gotowa na codzienne gotowanie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² wzmacnia strefę dzienną: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także wygodne doświetlenie i przyjemne otwarcie wnętrza, szczególnie że okna są skierowane na wschód.
Sypialnia małżeńska z oknami na wschód daje spokojny start dnia i naturalne światło o poranku, a przy tym mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Sąsiedztwo z częścią dzienną jest praktyczne: w dzień życie toczy się w salonie, a wieczorem łatwo przejść do strefy nocnej bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga po prysznic czy kąpiel oznacza wygodniejszą rutynę i mniej hałasu w pozostałej części mieszkania. To ważne także wtedy, gdy druga osoba korzysta z salonu—strefa dzienna nie musi być „przecinana” w drodze do łazienki.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje układ i daje czytelny podział na funkcje. Wejścia prowadzą do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu goście trafiają od razu do części dziennej, a strefa nocna pozostaje bardziej prywatna.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne użytkowanie i aranżację. Taki „szeroki wlot” poprawia komunikację, pozwala wygodniej wnosić zakupy czy większe elementy wyposażenia i sprawia, że światło z części dziennej mocniej pracuje także w strefie wejścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą pełnej funkcjonalności, balkonu i wygodnej strefy dziennej w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki praktycznemu układowi, wschodniej ekspozycji okien i kompletnej kuchni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
