Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.02.27 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 825 cm i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m². To 2‑pokojowe mieszkanie daje pełny zestaw funkcji: strefę dzienną, osobną sypialnię i łazienkę, bez „pustych” metrów. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze utrzymanie porządku, a jednocześnie zachowuje wygodę codziennego życia.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zamiast zamkniętych, ciasnych wnętrz zyskujesz jedno większe wnętrze, w którym łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i ciąg kuchenny bez wrażenia „ściśnięcia”. Taki układ daje też więcej wariantów ustawienia mebli oraz wygodniejszy ruch domowników niż przy oddzielnych pomieszczeniach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. W jednym wnętrzu mieszczą się: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długimi odcinkami blatu. To wygodne w codziennym rytmie – łatwiej serwować posiłki, rozmawiać w trakcie gotowania i spędzać czas razem, bez biegania między osobnymi pokojami.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak długi blat realnie zwiększa komfort: można jednocześnie przygotować składniki, odstawić naczynia, ustawić ekspres czy drobne AGD, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zabiera funkcjonalnego miejsca. W 2‑pokojowym mieszkaniu to szczególnie ważne, bo kuchnia ma „robić robotę” bez konieczności dodatkowego pomieszczenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² (wejście: 1). Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia codzienne korzystanie: poranna kawa, przewietrzenie po gotowaniu czy dodatkowe miejsce do odpoczynku są zawsze „pod ręką”. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej, zwłaszcza że okna wychodzą na zachód, co sprzyja popołudniowemu relaksowi.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów, walizek czy wózka, a także ułatwia ustawienie stołu i sofy bez tworzenia „wąskich gardeł”. Korzystają oba wnętrza: korytarz nie działa jak ciasny tunel, a strefa dzienna zyskuje bardziej swobodny układ.
Wygodna, prywatna strefa nocna: sypialnia małżeńska obok łazienki i tuż przy strefie dziennej. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką daje szybki dostęp rano i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa komfort pary. Jednocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo wszystko jest w zasięgu kilku kroków.
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł dojść: wejścia do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania wypada właśnie tutaj, obok łazienki. To porządkuje ruch: goście trafiają najpierw do części dziennej, a domownicy mają szybki dostęp do łazienki zaraz po powrocie, bez przechodzenia przez sypialnię.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną, pełną kuchnią i balkonem na zachód. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej sypialni i sensownym podziale funkcji bez dużych kosztów utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
