Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,03 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2- pokojowe mieszkanie numer B6.03.46 – nowe | Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego | 3. piętro | 41,03 m² | otwarta strefa 24,77 m², balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 24,77 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu na osobne pomieszczenia. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wygodne dojście do kuchni i płynne zaaranżowanie części jadalnianej bez „korytarzowego” marnowania metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie poprawia wygodę dnia codziennego. Zamiast trzech oddzielnych wnętrz masz jedną, żywą strefę, w której sofa dwuosobowa, stół dla czterech osób i ciąg kuchenny współgrają, a domownicy mogą robić różne rzeczy jednocześnie bez izolowania się od siebie.
Imponujący blat kuchenny o długości 300 cm to bardzo praktyczna przewaga: zapewnia długi odcinek roboczy między zlewem jednokomorowym a płytą czteropalnikową, zostawia miejsce na ekspres, deskę do krojenia i przygotowanie posiłków „na raz”. Przy pełnym zestawie sprzętów (lodówka i zmywarka) nadal pozostaje komfort do gotowania, co rzadko się zdarza przy takim metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną i daje szybki dostęp do miejsca na kawę, rośliny lub chwilę oddechu. Wejście prowadzi bezpośrednio z centrum życia domowego, więc balkon staje się realnie używany, a nie „dodatkiem” na końcu mieszkania.
Duża jak na ten metraż łazienka ułatwia codzienne korzystanie bez wrażenia ścisku przy podstawowym wyposażeniu: kabinie prysznicowej, toalecie stojącej i umywalce. Taki rozmiar daje więcej swobody ruchu, a także pozwala wygodniej rozplanować strefy mokre i suche, co zwykle jest trudne w mniejszych łazienkach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano: krótsza droga po przebudzeniu, wygodne korzystanie w nocy i mniej „krążenia” przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo ruch związany z poranną toaletą nie miesza się z aktywnością w salonie i przy stole.
Szerokie otwarte przejście o szerokości 1,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i optycznie porządkuje strefy. Łatwiej wnieść zakupy, wygodniej przejść obok stołu z czterema krzesłami, a korytarz nie „odcina się” od reszty, tylko płynnie wprowadza do części dziennej.
Niewielki korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu układ jest czytelny i wygodny. Dodatkowo wejście do mieszkania wypada obok łazienki, co sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie i ogranicza wnoszenie codziennego „zgiełku” w głąb strefy wypoczynku.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej wspiera rytm dnia: poranne światło sprzyja śniadaniom przy stole i naturalnemu budzeniu. Popołudniami wnętrza nie przegrzewają się tak łatwo, co bywa korzystne szczególnie latem, gdy salon pełni kilka funkcji naraz.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i sensownie wydzielonej sypialni. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek, dobrą komunikację między pomieszczeniami i komfortową łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
