Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer B3.03.40 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa 22,04 m², długi blat 830 cm i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Na zaledwie 35,57 m² dostajesz pełny zestaw funkcji: osobną sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną oraz kompletną łazienkę, więc metraż pracuje na codzienną wygodę zamiast na puste przejścia. Mniejszy metraż oznacza też zwykle niższą cenę zakupu i mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia.
Zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 22,04 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch oddzielnych pomieszczeniach. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i stołu dla czterech osób, a komunikacja nie „zjada” cennych metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu ułatwia codzienną logistykę i wspólne spędzanie czasu. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, więc nie trzeba rezygnować ani z relaksu, ani z normalnej jadalni.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 830 cm (dwa odcinki) wyróżnia to 2‑pokojowe mieszkanie na tle wielu kompaktowych układów. Taka długość blatu pozwala wygodnie rozstawić sprzęty i pracować w duecie, a pełne wyposażenie—płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem—wspiera gotowanie bez kompromisów.
Szerokie, otwarte przejście o 1,98 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę ruchu i odbiór wnętrza od progu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większe elementy wyposażenia, a sama strefa wejścia działa jak naturalne przedłużenie części dziennej zamiast wąskiego „tunelu”.
Korytarz wejściowy jest punktem startowym z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ skraca dojścia, daje klarowny podział na część dzienną i nocną oraz poprawia komfort, gdy jedna osoba odpoczywa w sypialni, a druga korzysta z łazienki lub kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne poszerzenie codziennej funkcji pokoju dziennego. Balkon 5,04 m² staje się miejscem na poranną kawę przy wschodnim świetle, przewietrzenie po gotowaniu albo mini‑strefę relaksu, a dostęp bezpośrednio z części dziennej sprawia, że korzysta się z niego częściej i naturalniej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne również dla reszty mieszkania: gość może korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę wypoczynku, a domownicy szybciej „ogarniają” rytm dnia bez krążenia po mieszkaniu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja przyjemnym porankom i doświetleniu od początku dnia. Takie światło dobrze wspiera jadalnię przy śniadaniu, a w sypialni pomaga naturalnie budzić się bez przegrzewania wnętrz w późnych godzinach popołudniowych.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i maksymalnie użytecznej strefy dziennej mimo kompaktowego metrażu. Sprawdzi się też jako wygodna baza pod wynajem, dzięki kompletnej funkcji kuchni, balkonowi i układowi z osobną sypialnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
