Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.02.32 – nowy, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon 5,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m². Dzięki temu, że w metrażu mieszczą się dwa pełne pokoje oraz komplet funkcji dziennych, płacisz mniej za zakup niż przy większych mieszkaniach, a później ograniczasz koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia, bez rezygnowania z wygód.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a także sprzyja codziennej komunikacji i przyjmowaniu gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. W jednym miejscu masz strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik), przygotowywania posiłków (pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem) oraz jadalnię (stół z czterema krzesłami), co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metraż i skraca domowe trasy w porównaniu do osobnej kuchni i osobnej jadalni.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm. Tak długi blat w mieszkaniu tej wielkości oznacza realny komfort: wygodne gotowanie dla dwóch–czterech osób, miejsce na ekspres, robot kuchenny czy suszenie naczyń przy jednokomorowym zlewie bez ociekacza, a także możliwość wydzielenia fragmentu jako półwyspu roboczego lub strefy serwowania przy stole.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie wyjście sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wynieść kawę lub posiłek z jadalni, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu oraz zyskać dodatkowe miejsce do relaksu, bez przechodzenia przez sypialnię czy część prywatną.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia wygodę wnoszenia zakupów i mebli, daje lepsze doświetlenie strefy wejścia oraz sprawia, że komunikacja nie „zjada” metrażu, tylko pracuje na korzyść salonu i wejścia.
Wygodna część prywatna: sypialnia małżeńska obok łazienki. Sąsiedztwo tych pomieszczeń ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez przecinania strefy dziennej, a jednocześnie podnosi komfort domowników i gości, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon, gdy ktoś odpoczywa lub je posiłek.
Korytarz wejściowy jako praktyczny rozdzielacz z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz ogranicza przechodzenie przez pokój, gdy chcesz dostać się do łazienki lub sypialni.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne światło sprzyja naturalnemu startowi dnia, daje przyjemny klimat przy śniadaniu przy stole dla czterech osób, a w sypialni pomaga budzić się łagodniej; jednocześnie po południu wnętrza mniej się nagrzewają.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną, balkonem i pełnym wyposażeniem kuchni w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki czytelnemu układowi, 2. piętru i praktycznej komunikacji do każdego pomieszczenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
