Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.03.41 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,04 m², balkon i funkcjonalna kuchnia z długim blatem. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 35,57 m² w dwupokojowym mieszkaniu to realna korzyść kosztowa: płacisz za metraż, który pracuje na codzienny komfort, bez „pustych” fragmentów. Mniejszy metraż oznacza też niższe opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze utrzymanie porządku, a nadal masz osobną sypialnię, pełną łazienkę i strefę dzienną.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawianie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i zabudowy kuchennej bez „ściskania się” w osobnych, zamkniętych pokojach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w kompaktowym metrażu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji. Zmieści się tu sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, więc spotkania i codzienne posiłki odbywają się bez krążenia między pomieszczeniami i bez straty miejsca na dodatkowe drzwi.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm to mocny atut: pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet we dwie osoby, rozłożyć produkty, deskę i sprzęty, a przy tym zachować ład na co dzień. W zabudowie mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia, takie jak czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie tej części mieszkania. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie większych zakupów czy walizek, a także pozwala „pracować” aranżacją — np. ustawić stół bliżej kuchni, a sofę bliżej okna, bez wrażenia ciasnego gardła.
Korytarz wejściowy jest niewielki, ale zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu domownicy i goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a układ jest czytelny już od progu, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to zaleta tej strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża jej funkcję w cieplejsze dni. Łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a wietrzenie po gotowaniu jest prostsze, bez konieczności przechodzenia przez inne części mieszkania.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co sprzyja wygodnym porankom i wieczorom. Położenie obok łazienki skraca drogę po przebudzeniu, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie korzystanie z kuchni; jednocześnie sypialnia pozostaje osobnym pokojem z miejscem na łóżko dwuosobowe, dwie szafki nocne i szafę.
Niewielka łazienka przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort domowników, bo wieczorna toaleta czy poranne przygotowania odbywają się tuż obok miejsca snu. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc wszystkie kluczowe funkcje są w jednym miejscu, bez kompromisów dla reszty mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego metrażu w Gdańsku z wygodną strefą dzienną i balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących czytelny układ, zachodnią ekspozycję okien i niskie koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
