Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.02.32 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m². Dwa niezależne pokoje oraz komplet funkcji dziennych i sanitarnych mieszczą się na niewielkim metrażu, co ułatwia start lub zakup inwestycyjny. Mniejszy metraż to zwykle niższy koszt zakupu, mniej do wykończenia oraz niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, bez rezygnacji z wygodnej sypialni i pełnej strefy dziennej.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie rozwiązanie daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozbiciu na osobne, zamykane pomieszczenia, a także pozwala swobodniej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i zabudowę kuchenną. Zamiast „korytarza do przejścia” zyskujesz część dzienną, którą realnie wykorzystujesz na co dzień.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym) oraz jedzenie (stół z czterema krzesłami). To wygodniejsze niż trzy oddzielne pokoje, bo domownicy są blisko siebie, a serwowanie posiłków i sprzątanie po nich odbywa się kilkoma krokami.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm. Tak długi blat roboczy ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków, ustawienie ekspresu, suszarki czy robota kuchennego bez „walki” o miejsce. W dwupokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo kuchnia pracuje intensywnie i ma zastąpić komfort znany z większych metraży, a przy tym zachować porządek i ergonomię.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia komunikację i doświetlenie, a także pozwala, by wejście do domu „wchodziło” w strefę dzienną bez wrażenia ciasnego gardła. Korzystają na tym oba miejsca: część wejściowa jest wygodniejsza, a część dzienna zyskuje swobodniejszy układ.
Balkon 5,04 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście z części dziennej sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności: porannej kawy przy stole, przewietrzenia po gotowaniu czy odpoczynku po pracy. To także praktyczne przy spotkaniach, bo goście poruszają się z salonu wprost na balkon, bez przechodzenia przez strefę nocną.
Komfort strefy nocnej: sypialnia małżeńska obok łazienki oraz blisko strefy dziennej. Sąsiedztwo łazienki skraca drogę wieczorem i rano, co docenia się szczególnie przy dwuosobowym użytkowaniu i codziennym rytmie. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie „przejście do dnia”, a jednocześnie sypialnia pozostaje odrębnym pokojem z miejscem na łóżko dwuosobowe, szafki nocne i szafę.
Funkcjonalna łazienka mimo niewielkiego metrażu, z wygodą dla całego mieszkania. Obecność wanny, toalety stojącej, pralki oraz umywalki oznacza pełny zestaw urządzeń bez kompromisu na codziennych potrzebach. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo pranie, kąpiele i poranna toaleta nie „wchodzą” w strefę dzienną, a domownicy korzystają z nich sprawnie i bez zbędnego krążenia.
Czytelna komunikacja: wejście do korytarza wejściowego i wejścia do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój. To wygodne przy pracy zmianowej, wizytach gości i codziennym porządku, a także pozwala lepiej rozdzielić funkcje dzienne i nocne.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego dwupokojowego mieszkania z wygodną strefą dzienną i pełnym wyposażeniem kuchni oraz łazienki. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki dobremu układowi, balkonowi i ekonomicznemu metrażowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
