Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.04.53 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 4. piętro, 38,39 m² – z balkonem i długim blatem kuchennym. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 38,39 m² daje komplet funkcji w układzie 2 pokoi bez „pustych” metrów: jest osobna sypialnia małżeńska, pełny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Mniejszy metraż to zwykle korzystniejszy koszt zakupu oraz realnie niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego w wielu wariantach, a także pozwala wygodniej poruszać się w codziennym rytmie domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, czteroosobowy stół z krzesłami oraz komplet mebli kuchennych. W 2‑pokojowym mieszkaniu to duża przewaga nad osobną kuchnią i osobną jadalnią, bo zyskuje się drugi pokój na pełnoprawną sypialnię, a życie domowe skupia się w jednym, wygodnym centrum.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm (dwa odcinki: 540 cm i 285 cm) podnosi komfort gotowania na co dzień i „od święta”. Przy takiej długości łatwiej rozdzielić strefy: przygotowanie składników, gotowanie na płycie czteropalnikowej oraz odkładanie naczyń obok jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, a sprzęty – lodówka i zmywarka – nie zabierają kluczowego miejsca roboczego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę, kolację lub zieleń doniczkową. To także wygoda w codziennym wietrzeniu i szybkim „złapaniu oddechu” bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co szczególnie docenia się przy intensywnym użytkowaniu strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i optykę wnętrza. Łatwiej wnieść zakupy, krzesła czy elementy wyposażenia, a ruch domowników nie blokuje się w wąskim gardle; jednocześnie wejście od razu prowadzi do serca mieszkania, bez uczucia „ścisku” typowego dla małych rozwiązań.
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą) leży tuż obok łazienki, co skraca poranne i wieczorne „trasy” oraz podnosi wygodę użytkowania. Ta bliskość jest ważna również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, dzięki czemu salon pozostaje swobodną strefą dla gości i wspólnego spędzania czasu.
Niewielka łazienka mimo metrażu mieści pełen zestaw: wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, a jej sąsiedztwo z korytarzem wejściowym pomaga w codziennej logistyce. Po wejściu do mieszkania można szybko umyć ręce lub przebrać się po powrocie, a domownicy mają wygodny dostęp niezależnie od tego, czy ktoś aktualnie odpoczywa w sypialni.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje funkcje i daje prywatność. Taki rozdział oznacza, że sypialnia nie jest przechodnia, a część dzienna działa bez zakłóceń, co poprawia komfort zarówno w dni robocze, jak i podczas spotkań.
Podsumowując, to 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną, balkonem i dużą kuchnią w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących osobną sypialnię oraz sprawną komunikację między pomieszczeniami na 4. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
