Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.02.34 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo posiada balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m². To dwupokojowe mieszkanie daje dwa pełne pokoje oraz komplet funkcji dziennych i sanitarnych na relatywnie niedużym metrażu, co ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza nieużywane metry. Mniejszy metraż zwykle oznacza też niższy koszt zakupu oraz niższe, stałe wydatki na ogrzewanie, wyposażenie i codzienne użytkowanie.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. To, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, otwartą część mieszkania, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz elastyczność ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez „wąskich gardeł” oraz z lepszym światłem w głębi mieszkania.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód. Jedno wnętrze skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jedzenie (stół z czterema krzesłami). W dwupokojowym mieszkaniu to wyraźna przewaga nad osobną kuchnią i osobną jadalnią, bo nie traci się metrów na dodatkowe ściany i komunikację, a poranne, wschodnie światło sprzyja codziennym rytuałom.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm w strefie dziennej. Tak długi blat roboczy zwiększa wygodę gotowania dla jednej lub dwóch osób równocześnie, pozwala sensownie rozdzielić strefy: przygotowanie, gotowanie i odkładanie, a także wygodnie wkomponować zmywarkę oraz sprzęty. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, która podnosi komfort na co dzień i ułatwia organizację większych spotkań przy stole.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie mebli, zakupów czy wózka, bez ocierania się o ściany i bez wrażenia ciasnego przedsionka. Korzysta na tym i korytarz wejściowy, i część dzienna: łatwiej też doświetlić strefę wejścia i utrzymać płynny układ funkcji.
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł dojść do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje codzienne ruchy domowników i gości. W praktyce oznacza to większą prywatność w sypialni małżeńskiej i brak konieczności przechodzenia przez część wypoczynkową, gdy ktoś korzysta z łazienki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m². Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon ułatwia korzystanie z niego przy kawie, posiłku lub odpoczynku, a także sprawia, że balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” strefy dziennej. To także szybki sposób na przewietrzenie wnętrza po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Sypialnia małżeńska z wschodnimi oknami i korzystnym sąsiedztwem łazienki oraz strefy dziennej. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc układ jest wygodny dla pary. Sąsiedztwo łazienki skraca drogę wieczorem i rano, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę, gdy domownicy przechodzą między odpoczynkiem, posiłkami a snem bez kluczenia po mieszkaniu.
Niewielka łazienka z pełnym wyposażeniem tuż obok sypialni małżeńskiej. Mimo kompaktowego metrażu w łazience zaplanowano wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, co daje komplet funkcji bez kompromisu w postaci braku miejsca na pranie czy kąpiel. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania, a jednocześnie odciąża część dzienną, bo goście mogą wejść do łazienki z korytarza wejściowego.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną, balkonem i praktyczną kuchnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek od wschodu i sprawną komunikację między pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
