Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.03.45 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m² – otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 38,39 m² daje dwa wygodne pokoje i pełny zestaw funkcji bez zbędnych strat na komunikację. To korzyść przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne miejsce, a także przy utrzymaniu – mniej do ogrzania, oświetlenia i sprzątania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
Wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia większą swobodę ustawień niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami. Łatwiej tu wydzielić część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, część jadalnianą ze stołem dla czterech osób oraz ciąg kuchenny, bez „zamykania” światła i ruchu drzwiami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co wzmacnia wygodę na co dzień i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem, stół z czterema krzesłami oraz pełne wyposażenie kuchni (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) mieszczą się w jednym rytmie użytkowania, zamiast rozpraszać aktywności po kilku osobnych pokojach.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm realnie podnosi funkcjonalność kuchni w mieszkaniu dwupokojowym. Taki zapas miejsca ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków, odkładanie zakupów, ustawienie drobnego AGD i serwowanie dań, a przy tym pozwala lepiej rozplanować strefy: gotowania przy płycie, zmywania przy zlewie i pracy obok lodówki oraz zmywarki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna zaleta dla strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża jej użytkowanie w cieplejszych miesiącach. Wejście na balkon bezpośrednio z miejsca, gdzie stoi sofa i stół, ułatwia poranną kawę, wietrzenie po gotowaniu oraz przyjmowanie gości, bez konieczności przechodzenia przez część prywatną.
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką daje wygodny układ „dzień–noc” na małym metrażu. Bliskość strefy dziennej skraca drogę rano i wieczorem, a jednocześnie sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą pozwala utrzymać intymność, gdy w salonie trwa normalne życie domowe.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i po przebudzeniu, bo wszystko jest dosłownie „pod ręką”. To także ważne dla pozostałej części mieszkania: goście korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku z sofą i stołem, a domownicy mogą szybko skorzystać z wanny, toalety, umywalki i pralki bez zbędnego krążenia.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną logistykę i ogranicza przypadkowe „przebiegi” przez pokoje. Z tego miejsca prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc każdy domownik może dotrzeć tam, gdzie potrzebuje, bez zakłócania pracy w kuchni, odpoczynku na sofie czy snu w sypialni.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę i odbiór wnętrza. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i większych rzeczy, usprawnia ruch kilku osób naraz oraz wzmacnia wrażenie jednej, spójnej strefy dziennej, zamiast wąskiego korytarza i „odciętego” salonu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z mocną strefą dzienną, długim blatem kuchennym i balkonem w codziennym użyciu. Sprawdzi się też jako wygodna baza w Gdańsku dla osób pracujących z domu i ceniących jasny poranek dzięki wschodnim oknom w salonie i sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
