Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.02.39 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 35,57 m²: wspólna strefa 22,05 m², zachodnie okna i balkon 5,04 m².
Ma salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² oznacza dwa niezależne pokoje przy minimalnym metrażu, więc łatwiej ograniczyć budżet zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz wykończenie. To wygodna skala do codziennego sprzątania, a jednocześnie z pełnym programem: część dzienna, sypialnia i kompletna łazienka.
Otwarta wspólna strefa 22,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie z osobnym przedpokojem i zamkniętym pokojem dziennym. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego, bez „wąskich gardeł” i zbędnych drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,76 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż, a jednocześnie ułatwia codzienną organizację. Sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą czytelną część relaksu, obok działa pełna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a stół z czterema krzesłami pozwala normalnie przyjmować gości.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm (dwa odcinki) to mocny atut jak na ten metraż, bo daje wygodne miejsce do krojenia, odkładania i pracy w duecie. Zlewozmywak jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz komplet urządzeń (w tym zmywarka) wspierają szybkie gotowanie, a długi ciąg ułatwia logiczny podział na strefy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie przy pobliskim stole.
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę komunikacji i doświetlenie strefy wejścia. Łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większy element wyposażenia, a brak ciasnego łącznika sprawia, że wejście nie „zjada” cennych centymetrów i lepiej współpracuje z ustawieniem stołu oraz sofy.
Korytarz wejściowy (3,29 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje czytelny podział na część dzienną i nocną, a jednocześnie ogranicza chodzenie „przez pokój” – goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort domowników.
Sypialnia małżeńska (9,57 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy rano i wieczorem. Zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bliskość części dziennej ułatwia szybkie korzystanie z kuchni i stołu, bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i nocnego korzystania, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna także z korytarza wejściowego, więc nie zakłóca pracy strefy dziennej i nie wymusza przechodzenia przez którykolwiek pokój.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,04 m²) rozszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny lub mały stolik. To szczególnie korzystne, bo balkon „pracuje” wtedy, gdy domownicy najczęściej z niego korzystają – w trakcie odpoczynku na sofie i przy posiłkach, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdańsku i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem przy niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako zakup na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu z oddzielną sypialnią i kompletną kuchnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
