Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.03.47 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m²: duża strefa dzienna 23,54 m² i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych bez zbędnych metrów w komunikacji. To korzyść przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: niższy koszt metra w wyposażeniu, mniej energii do ogrzania i łatwiejsze sprzątanie.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodniejszy ruch i więcej wariantów ustawienia sofy, stołu oraz zabudowy kuchennej bez „łamanych” ścian i drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kącik relaksu, a obok mieści się stół dla czterech osób, więc domownicy i goście są razem, a nie w oddzielnych częściach mieszkania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm (dwa odcinki) podnosi komfort gotowania, zwłaszcza przy częstych posiłkach w domu. Przy takiej długości łatwo rozdzielić strefy: przygotowanie, zmywanie i odkładanie, a płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza nie „zjadają” miejsca roboczego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² jest zaletą, bo naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia codzienne korzystanie z miejsca na kawę, zieleń lub mały stolik. To także wygodna opcja przewietrzania po gotowaniu i szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez sypialnię.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza. W praktyce łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy wózek, a wejście do strefy dziennej jest reprezentacyjne i nie powoduje „korka” przy mijaniu się domowników.
Korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każdy ma niezależny dostęp bez przechodzenia przez cudzą strefę. To podnosi wygodę przy różnych godzinach dnia, a także zwiększa prywatność, gdy w salonie ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy rano i wieczorem. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnia ekspozycja okien sprzyja naturalnej pobudce; jednocześnie bliskość łazienki zmniejsza potrzebę przemieszczania się przez część dzienną w nocy.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników, bo dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki jest szybki i dyskretny. To ważne także dla reszty mieszkania: poranne przygotowania można zorganizować sprawniej, a goście w salonie mają do łazienki dojście z korytarza bez naruszania strefy snu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną sypialnię i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo stół w salonie może pełnić funkcję biurka, a układ ułatwia codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
