-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,99 m² przy układzie 4-pokojowym. Taki metraż oznacza korzystny kompromis między liczbą pomieszczeń a wydatkami: zwykle niższa cena zakupu za całość, mniejsze koszty ogrzewania i wykańczania, a jednocześnie więcej miejsc do pracy, odpoczynku i snu bez konieczności „rozdmuchiwania” metrażu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na dwóch poziomach: ogródek i balkon. Dzięki temu domownicy mogą odpoczywać niezależnie od siebie: na dole przy posiłkach lub zabawie z dzieckiem, a na górze przy porannej kawie czy wieczornej lekturze, bez wchodzenia sobie w drogę i bez zajmowania części dziennej.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce parteru. W jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą, stolikami kawowymi i dwoma fotelami, część kuchenna z kompletem sprzętów oraz część jadalniana ze stołem dla sześciu osób; to ułatwia wspólne spędzanie czasu, rozmowę podczas gotowania i wygodną organizację spotkań.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,18 m²) jak na ten metraż. Taka skala pomieszczenia daje realną swobodę ustawienia: sofa, fotele i stoliki nie konkurują ze stołem 150×90 cm, a kuchnia z blatem roboczym i sprzętami (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) może działać komfortowo nawet przy kilku osobach w środku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 27,34 m² (jedno wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). To duża wartość na parterze: można szybko wynieść posiłki na zewnątrz, urządzić kącik do zabawy, miejsce na zieleń lub mini-warzywnik, a przy tym zyskać lepsze doświetlenie i wrażenie większego oddechu w części dziennej.
-
Wygodne wejście do łazienki 3,44 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedno wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). To praktyczne dla gości i domowników w ciągu dnia, szczególnie gdy część górna pełni rolę bardziej prywatną; mimo niewielkiego metrażu mieści się wanna, toaleta stojąca i umywalka, więc codzienne funkcje są kompletne.
-
Wielka, wielofunkcyjna antresola 30,37 m² jako pełnowartościowa strefa górna. Zmieści aranżację sypialnianą z łóżkiem dwuosobowym i szafkami, część telewizyjną z szafką i telewizorem 55”, a także drugi zestaw wypoczynkowy z trzyosobową sofą, fotelami i stolikami; daje to elastyczność, której zwykle brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Alternatywne wykorzystanie antresoli dzięki jej wielkości i oddzieleniu od parteru. Może stać się gabinetem do pracy zdalnej, pokojem hobby, miejscem do ćwiczeń, strefą kinową lub pokojem nastolatka; układ sprzyja temu, by dół został dzienny i „towarzyski”, a góra bardziej cicha i prywatna, bez rezygnacji z wygodnej sofy czy dużej szafy.
-
Wyjście z antresoli na balkon 5,04 m² (jedno wejście: z wielofunkcyjnej antresoli). To wzmacnia funkcję górnej części jako miejsca odpoczynku: balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy sypialnianej lub telewizyjnej, pozwala przewietrzyć górę, zrobić przerwę w pracy i korzystać z zewnętrznego miejsca bez schodzenia do parteru.
Idealne dla pary lub rodziny, która chce mieć wyraźny podział na życie dzienne na dole i bardziej prywatną część na górze, a jednocześnie korzystać z ogródka i balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duża antresola pozwala wygodnie wydzielić domowe biuro bez zabierania miejsca w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
