Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B6.01.21 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, I piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna, długi blat 820 cm i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy ograniczonej skali metrażu, co zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania, ogrzewania i sprzątania. To wygodny format dla osób, które wolą płacić za funkcję, a nie za nadmiar metrów.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego bez „ściskania” i bez marnowania miejsca na dodatkowe drzwi.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez inne: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To poprawia wygodę domowników i gości, bo każdy może szybko dotrzeć do celu, a strefa prywatna pozostaje bardziej uporządkowana funkcjonalnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie korzystne. Zamiast trzech małych, zamkniętych wnętrz otrzymujesz jedną elastyczną strefę: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym działa obok stołu dla czterech osób, a kuchnia pozostaje pod ręką podczas spotkań i codziennych obowiązków.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm (odcinki 535 cm i 285 cm) znacząco podnosi komfort codziennego gotowania. Przy takiej długości łatwiej rozdzielić strefy pracy: obok płyty czteropalnikowej zmieści się wygodna część do przygotowania składników, a przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem pozostaje miejsce na odkładanie naczyń, obok lodówki i zmywarki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną. Balkon świetnie działa jako miejsce na kawę, rośliny czy krótki odpoczynek, a dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia korzystanie z niego w trakcie dnia i podczas spotkań przy stole.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Łatwiej wnieść zakupy, rower czy większy element wyposażenia, a jednocześnie światło i widok z części dziennej „pracują” na korzyść wejścia, które nie sprawia wrażenia ciasnego.
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką daje bardzo wygodny rytm dnia. Rano szybko przechodzisz do łazienki, a wieczorem masz blisko do strefy dziennej, bez konieczności wędrówek przez mieszkanie; ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i szafy pozwala zachować komfort codziennego użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy ktoś chce szybko skorzystać z wanny, toalety czy umywalki. Ma to znaczenie także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo poranne i wieczorne czynności są bardziej dyskretne, a w łazience mieści się także pralka.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną, balkonem i dopracowaną kuchnią. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnym dwóm pokojom, I piętru i sensownemu układowi wejść.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
