Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B3.02.23 – nowe, Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, II piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,04 m² i balkon od zachodu.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² daje komplet funkcji w dwóch pokojach bez zbędnych metrów na komunikację. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu, mniej do ogrzania i sprzątania oraz sensowny komfort na co dzień dla jednej lub dwóch osób.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że już od wejścia wnętrze odbiera się jako większe i jaśniejsze. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń zyskujesz swobodniejszy układ mebli, łatwiejsze przyjmowanie gości i lepszy przepływ domowego życia.
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ogranicza przechodzenie przez pokój, porządkuje codzienną logistykę i pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i daje więcej oddechu w strefie dziennej. Łatwiej wnieść większe rzeczy, swobodniej mijać się w domu, a aranżacja nie musi „walczyć” z drzwiami i wąskimi przesmykami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół dla czterech osób. W 2-pokojowym mieszkaniu to duża zaleta względem osobnych, małych pomieszczeń, bo życie towarzyskie i codzienne obowiązki skupiają się w jednym, wygodnym centrum.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm (dwa odcinki robocze) zapewnia realną wygodę: jest miejsce na przygotowanie posiłków, odkładanie zakupów i pracę przy kilku daniach jednocześnie. Przy komplecie sprzętów, takich jak czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, kuchnia działa jak pełnowymiarowa.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu lub zrobić szybki reset po pracy. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego jest wygodniejsze niż dostęp z korytarza, bo balkon „pracuje” razem z częścią wspólną.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co wspiera rytm dnia: rano krótka droga do kąpieli, a wieczorem szybkie przejście do strefy dziennej. Jednocześnie sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz dużą szafę, więc jest gotowa do codziennego użytkowania bez kompromisów.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i odciąża resztę mieszkania, bo nocne i poranne korzystanie z wanny, toalety, umywalki oraz pralki odbywa się w naturalnej, „nocnej” części układu. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, a poranne przygotowania są szybsze i mniej kolizyjne.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu w rozsądnym budżecie i z wygodną strefą dzienną oraz balkonem. Sprawdzi się też jako funkcjonalne „pierwsze M” lub zakup pod wynajem dzięki prostemu układowi i zachodniej ekspozycji okien.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
