Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.01.14 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 1. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² oznacza realnie dwa pokoje i pełny zestaw funkcji przy mniejszym metrażu niż typowe układy. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie bez rezygnacji z komfortowej strefy dziennej i oddzielnej sypialni.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie z osobnym przedpokojem i zamkniętą kuchnią. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego bez „ciasnych” przejść i zbędnych drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w metrażu dwupokojowym ma szczególny sens. Zamiast trzech małych pomieszczeń zyskujesz jedno wygodne wnętrze, w którym sofa dwuosobowa, stolik kawowy i stół 131×90 cm współdziałają funkcjonalnie, a domownicy mogą spędzać czas razem.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienny rytm, ogranicza krążenie przez pokój dzienny i daje wygodny dostęp do łazienki od razu po powrocie do domu.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i elastyczność ustawień. Wnętrze łatwiej dopasować do stylu życia: można swobodnie wnosić zakupy, wózek lub większe sprzęty, a strefa dzienna zyskuje lepszą „oddechowość” niż przy wąskich drzwiach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² jest atutem tej części mieszkania, bo naturalnie przedłuża codzienną strefę wypoczynku. Balkon staje się miejscem na kawę przy stoliku lub zielone donice, a przy zachodniej ekspozycji okien łatwiej cieszyć się popołudniowym światłem bez rezygnowania z funkcji jadalnianej w środku.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm podnosi wygodę gotowania w mieszkaniu dwupokojowym, bo daje dużo miejsca roboczego mimo kompaktowego metrażu. Zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długimi odcinkami roboczymi pozwala gotować „na serio”, a nie tylko symbolicznie.
Sypialnia małżeńska ma wygodny układ pod łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150×60 cm, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej logistyce. Blisko jest do porannej kawy, a jednocześnie sypialnia pozostaje odrębną strefą odpoczynku, także dzięki prostemu dojściu z korytarza.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki bez „przechodzenia” przez sypialnię, a domownicy nie muszą przecinać strefy dziennej w każdej sytuacji.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego mieszkania z sensownie rozplanowaną strefą dzienną, pełnym wyposażeniem kuchni i wygodnym balkonem na zachód. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących niski metraż, funkcjonalność i łatwe utrzymanie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
