Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B4.03.48 – nowe, Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² i komplet funkcji w 2 pokojach. W tym 2-pokojowym mieszkaniu każdy metr pracuje na codzienną wygodę: jest pełna strefa dzienna, oddzielna sypialnia małżeńska i łazienka. Mniejszy metraż to realnie niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania (ogrzewanie, energia, wykończenie), bez rezygnowania z podstawowych funkcji.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zamiast zamkniętego przedpokoju i osobnego pokoju dziennego otrzymujesz jedną, spójną część domową, która daje lepszy odbiór wielkości wnętrza. Łatwiej też zmieniać ustawienie: od układu z większą sofą i stolikiem kawowym po wariant z bardziej rozbudowaną jadalnią.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia: wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. W jednym pomieszczeniu mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, wygodny stół dla czterech osób oraz komplet kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim ciągiem roboczym. To ogranicza krążenie między osobnymi pokojami, ułatwia rozmowę w trakcie gotowania i sprzyja codziennym spotkaniom przy stole.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm w aneksie. Tak długi blat daje wyraźnie więcej miejsca na przygotowanie posiłków, ekspres do kawy, drobne AGD i wygodną pracę w dwie osoby jednocześnie. W 2-pokojowym mieszkaniu to rzadkość, która podnosi funkcjonalność kuchni na poziom kojarzony z większym metrażem.
Balkon 5,04 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośrednie wyjście ze strefy dziennej pozwala naturalnie „wydłużyć” codzienne aktywności: poranną kawę, szybki posiłek przy świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy. To także wygodne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz podczas przyjmowania gości, bo dostęp jest z głównego pomieszczenia.
Sypialnia z dobrym sąsiedztwem: sypialnia małżeńska obok łazienki i blisko strefy dziennej. Taki układ skraca drogę rano i wieczorem, co w praktyce poprawia komfort, gdy jedna osoba wcześniej wstaje albo później kładzie się spać. Jednocześnie sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, więc przejście między odpoczynkiem dziennym a nocnym jest szybkie i intuicyjne.
Niewielka łazienka 3,96 m², ale z pełnym wyposażeniem i wejściem z korytarza wejściowego. Mimo kompaktowego rozmiaru mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, czyli wszystko, co potrzebne na co dzień bez kompromisów typu brak miejsca na pranie. Wejście z korytarza wejściowego jest korzystne dla całego mieszkania: z łazienki wygodnie korzysta zarówno domownik z sypialni małżeńskiej, jak i goście przebywający w części dziennej.
Wygodna dostępność wszystkich pomieszczeń i szerokie, otwarte przejście 1,98 m. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza „przechodzenie przez pokój”. Dodatkowo szerokie otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz daje przyjemniejsze, bardziej domowe wejście do strefy dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z dużą kuchnią i dodatkowym miejscem na balkonie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najmu, dzięki pełnemu programowi funkcji na niedużym metrażu i czytelnemu układowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
