Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,57 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer B6.01.26 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 1. piętro, 35,57 m²: otwarta strefa dzienna 22,05 m², długi blat 825 cm i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² daje dwa pokoje i pełną funkcjonalność bez „pustych” metrów. To realna korzyść przy zakupie, bo płacisz za to, z czego korzystasz, a przy utrzymaniu zyskujesz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, przy zachowaniu pełnego programu mieszkania.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez ciasnych przejść oraz sprzyja swobodnemu poruszaniu się od wejścia do części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą czytelną strefę relaksu, a stół z czterema krzesłami pozwala na codzienne jedzenie i przyjęcie gości, bez potrzeby rezygnowania z kuchni lub wydzielania osobnej jadalni, co w tym metrażu byłoby mniej praktyczne.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm to rzadkość w tak kompaktowym mieszkaniu i mocny atut dla osób, które gotują. Pozwala wygodnie rozdzielić strefy: przygotowanie, zmywanie (zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz pracę przy płycie czteropalnikowej, a jednocześnie mieści pełne wyposażenie: lodówkę i zmywarkę, dzięki czemu kuchnia pozostaje wygodna na co dzień.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część dzienną i zachęca do częstszego korzystania z balkonu. Daje szybki dostęp na świeże powietrze podczas gotowania, relaksu na sofie czy przy posiłkach, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu w strefie, w której spędza się najwięcej czasu.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i podnosi wygodę poranków i wieczorów. Układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą tworzy uporządkowane miejsce odpoczynku, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło w późniejszych godzinach dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort domowników, bo szybciej korzystasz z wanny, toalety, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części mieszkania: poranne przygotowania mniej „rozlewają się” na strefę z sofą i stołem, co ułatwia równoczesne funkcjonowanie dwóch osób.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj. Dzięki temu układ jest czytelny i wygodny dla gości, a jednocześnie łatwo rozdzielić część dzienną od prywatnej bez „przecinania” sypialni czy łazienki ruchem domowników.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji i optycznie „odciąża” wejście. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także pozwala elastyczniej ustawić stół, sofę i ciąg kuchenny, bo ruch nie blokuje się w wąskim gardle jak przy klasycznych drzwiach.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią i miejscem do jedzenia, bez płacenia za zbędne metry. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, które docenią oddzielną sypialnię małżeńską i szybki dostęp do balkonu z części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
