Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.01.19 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 1. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 820 cm i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 38,39 m² daje komplet funkcji codziennych bez zbędnych metrów: osobną sypialnię małżeńską, pełną łazienkę i dużą strefę dzienną. To przekłada się na niższą cenę zakupu za całość oraz realnie mniejsze koszty ogrzewania, czynszu i bieżącego utrzymania niż w większych metrażach.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza. W porównaniu z wariantem, gdzie te części byłyby zamknięte osobno, zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy dwuosobowej, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób, a także wygodniejszy ruch domowników i gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu życie toczy się w jednym centrum mieszkania. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym może funkcjonować obok stołu dla czterech osób, a część kuchenna z kompletem sprzętów pozwala gotować bez „odcinania się” od rozmów i spotkań, co byłoby trudniejsze przy trzech osobnych pomieszczeniach.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm wyraźnie podnosi wygodę w codziennym gotowaniu i organizacji kuchni. Przy takiej długości blatu łatwiej równolegle przygotować składniki, odstawić naczynia i pracować obok zmywarki, lodówki, czteropalnikowej płyty oraz jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, bez poczucia ciasnoty typowego dla mniejszych aneksów.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i odbiór wnętrza. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, przejście dwóch osób obok siebie i ustawianie mebli, a jednocześnie sprawia, że strefa wejścia naturalnie „pracuje” razem ze strefą dzienną, zamiast zabierać metry na drzwi i ściany.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozkład daje porządek funkcjonalny: goście kierują się od razu do części dziennej, a domownicy zachowują intymność sypialni i szybki dostęp do łazienki bez przechodzenia przez inne strefy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej. Łatwo wynieść kawę ze stołu, przewietrzyć po gotowaniu lub zorganizować chwilę odpoczynku „na zewnątrz” bez przechodzenia przez sypialnię, a sama dostępność balkonu bezpośrednio z części dziennej sprzyja częstszemu korzystaniu z niego na co dzień.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. To ważne również dla reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną w nocy, a jednocześnie w ciągu dnia łazienka pozostaje łatwo dostępna także z korytarza, co porządkuje rytm korzystania z całego układu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z mocną strefą dzienną i wygodną sypialnią na 1. piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących balkon oraz kuchnię z długim blatem ułatwiającym codzienne gotowanie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
