Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.01.19 – nowy lokal, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, I piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna, długi blat i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 38,39 m² daje pełen program funkcjonalny: osobną sypialnię małżeńską, wygodną strefę dzienną i kompletną łazienkę, bez zbędnych metrów w komunikacji. To oznacza korzystniejszy koszt zakupu oraz niższe wydatki na ogrzewanie i bieżące utrzymanie, a jednocześnie zachowanie wygody codziennego życia.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza i lepszy komfort poruszania się. W porównaniu do wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca na ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego, a także swobodniejszą aranżację bez „ciasnych” drzwi i krótkich przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż na ścianach oraz korytarzach. Aranżacja z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) ułatwia życie na co dzień i sprzyja spędzaniu czasu razem zamiast w oddzielnych, mniejszych pomieszczeniach.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 820 cm (dwa odcinki robocze) jest ogromną zaletą w tej skali mieszkania: pozwala wygodnie przygotowywać posiłki w dwie osoby, rozstawić małe AGD i zachować czytelny podział na strefę zmywania, krojenia i gotowania. Przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem, zmywarce oraz płycie 60×60 cm taki zapas miejsca znacząco poprawia ergonomię kuchni.
Wejście na balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek przy otwartych drzwiach albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Taka dostępność sprzyja codziennym rytuałom, a w mieszkaniu o tym metrażu daje dodatkową „strefę” relaksu bez zabierania miejsca w środku.
Balkon 5,04 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wspiera funkcję wypoczynkową i jadalnianą tego pomieszczenia. Możesz postawić kompaktowy zestaw kawowy lub mały stolik, a rano – dzięki wschodniej ekspozycji okien w strefie dziennej – korzystać z przyjemnego, naturalnego światła bez popołudniowego przegrzewania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: droga z łóżka do wanny, umywalki czy toalety jest krótka, co podnosi komfort domowników. Jednocześnie dzięki temu, że łazienka nie znajduje się w centrum strefy dziennej, codzienne korzystanie z niej mniej wpływa na spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Niewielka łazienka, mimo ograniczonego metrażu, mieści wannę 150×70 cm, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą, więc nie wymusza kompromisów w wyposażeniu. To praktyczne także dla reszty mieszkania: pranie i kąpiel są „załatwione” w jednym miejscu, bez potrzeby dokładania dodatkowych sprzętów w kuchni czy sypialni.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i codzienną komunikację. Taki układ sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi do jasnej strefy dziennej, a jednocześnie z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z dużą kuchnią i stołem, a jednocześnie osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek przy wschodnich oknach i możliwość odpoczynku na balkonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
