4-pokojowe dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie nowe, numer B4.00.12 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, parter, 68,99 m²: duży salon 35,18 m², ogródek 23,95 m², antresola 30,37 m² i balkon 5,04 m².
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, ogród, wielofunkcyjna antresola oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 68,99 m² w dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych stref na mniejszym metrażu: dzienna na dole i prywatna na górze. To zwykle przekłada się na niższy koszt zakupu w przeliczeniu na liczbę pokoi oraz mniejsze bieżące rachunki za ogrzewanie i sprzątanie niż przy większym metrażu o podobnej funkcjonalności.
-
Dwie strefy rekreacyjne – ogródek i balkon – dają wybór zależnie od pory dnia i planu domowników: na parterze można wygodnie jeść i odpoczywać na świeżym powietrzu, a na górze złapać chwilę ciszy. Taki zestaw jest szczególnie cenny w mieszkaniu dwupoziomowym, bo pozwala korzystać z wypoczynku na zewnątrz zarówno w części dziennej, jak i przy strefie sypialnianej.
-
Na poziomie „strefa dzienna z ogrodem” salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 35,18 m² i skupia życie domowe w jednym miejscu: wygodna sofa trzyosobowa, dwa fotele i stoliki kawowe budują część wypoczynkową, a kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma blatami ułatwia codzienne gotowanie. Obok mieści się stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami, więc wspólne posiłki nie konkurują o miejsce z relaksem.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystniejsze niż trzy osobne pokoje, bo domownicy są razem: ktoś gotuje przy blacie, ktoś siedzi przy stole, a reszta odpoczywa na sofie, bez izolowania się ścianami. Zyskujesz też krótszą komunikację i łatwiejsze doświetlenie jednej dużej strefy dziennej oknami skierowanymi na zachód, co sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 23,95 m² (jedno wejście: z salonu) wzmacnia funkcję dzienną: w ciepłe dni stół jadalniany naturalnie „przenosi się” bliżej zieleni, a część wypoczynkowa z sofą i fotelami może działać jak domowe centrum spotkań z szybkim dostępem do zewnętrznej strefy relaksu. To także praktyczne przy dzieciach lub zwierzętach, bo wyjście jest tuż obok głównej części mieszkania.
-
Niewielka łazienka 3,44 m² (jedno wejście: bezpośrednio z salonu) zwiększa wygodę strefy dziennej: goście nie muszą przechodzić przez część prywatną na górze, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy odpoczynku. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę 155×70 cm, toaletę stojącą i umywalkę, więc zapewnia pełną funkcję kąpielową bez „zjadania” cennego metrażu na komunikację.
-
Na poziomie „strefa prywatna na antresoli” wielofunkcyjna antresola 30,37 m² daje dużą swobodę urządzenia: jest miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, szafę, szafkę pod telewizor z ekranem 55 cali oraz dodatkowy zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa, dwa fotele i stoliki). To umożliwia równoległe korzystanie z góry jako sypialni i wieczornej strefy filmowej, niezależnie od tego, co dzieje się na dole.
-
Antresolę można alternatywnie wykorzystać jako gabinet do pracy zdalnej, domową siłownię, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny, bo metraż pozwala wydzielić kilka funkcji bez rezygnacji z łóżka i szafy. Jej położenie nad strefą dzienną sprzyja oddzieleniu aktywności: na dole toczy się życie przy kuchni i jadalni, a na górze można skupić się na pracy, nauce albo spokojnym odpoczynku.
-
Wyjście z wielofunkcyjnej antresoli na balkon 5,04 m² (jedno wejście: z antresoli) wzmacnia komfort strefy prywatnej: poranna kawa, przewietrzenie po nocy czy krótka przerwa od pracy są dostępne bez schodzenia do salonu. To szczególnie praktyczne, gdy antresola pełni rolę sypialni lub gabinetu, bo balkon staje się naturalnym „oddechem” tej części mieszkania.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od prywatnej, a jednocześnie korzystać z ogródka i balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują dużej antresoli na gabinet i odpoczynek bez rezygnowania z wygodnego salonu.
