Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B4.03.51 – nowe, Gdańsk Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m², długi blat 825 cm i balkon 5,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² na 3. piętrze daje komplet funkcji do wygodnego życia w dwupokojowym mieszkaniu bez „pustych” metrów. Więcej realnie użytecznych stref na mniejszym metrażu oznacza zwykle niższy koszt zakupu, a później także mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia aranżację: łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem, stół dla czterech osób i jednocześnie zachować swobodną komunikację od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie praktyczne. Zamiast trzech mniejszych wnętrz dostajesz jedno funkcjonalne serce domu, gdzie sofa dwuosobowa i stolik kawowy budują strefę relaksu, a stół z czterema krzesłami pozwala wygodnie zjeść i przyjąć gości.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm (dwie linie robocze) realnie zwiększa komfort gotowania na co dzień i przy okazji spotkań. Zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym bez ociekacza zintegrowanym z blatem daje dużo miejsca na przygotowanie składników, odkładanie naczyń i pracę w dwie osoby bez „ścisku”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i pozwala szybko „przenieść” kawę lub posiłek na zewnątrz. Przy zachodniej ekspozycji okien łatwo wykorzystać popołudniowe światło, a balkon staje się przyjemnym dodatkiem do codziennego wypoczynku.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co poprawia wygodę poruszania się po mieszkaniu w rytmie dnia. Wieczorem masz blisko do kąpieli, a rano łatwo przejść do strefy dziennej; jednocześnie ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy pozwala zachować porządek funkcjonalny w pokoju.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort szczególnie odczuwalny nocą i o poranku, gdy liczy się krótka droga i dyskrecja. Dzięki temu ruch do łazienki nie „przecina” strefy dziennej, co poprawia wygodę korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Szerokie, otwarte przejście o 1,76 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wnosi więcej światła oraz oddechu do strefy wejścia. To także korzyść aranżacyjna: łatwiej wnieść większe meble, wygodniej obsłużyć stół dla czterech osób, a podział na strefy można uzyskać ustawieniem mebli zamiast ścian.
Wygodny dostęp do wszystkich wnętrz z korytarza wejściowego porządkuje funkcje i skraca drogi: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dodatkowo wejście do mieszkania jest tuż obok łazienki, co pomaga szybko umyć ręce po powrocie lub ogarnąć drobne sprawy, nie przechodząc przez część dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wygodną strefą dzienną i balkonem na zachód. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki zwartej funkcji, długiemu blatowi kuchennemu i czytelnemu układowi wejść.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
