Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B4.02.38 – nowe, Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 38,39 m²: otwarta strefa dzienna 23,54 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż w dwupokojowym mieszkaniu daje maksimum funkcji przy niewielkiej skali: masz osobną sypialnię małżeńską i pełną strefę dzienną, a jednocześnie niższe koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie) niż w większych układach.
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia: łatwiej ustawić meble, wydzielić strefy światłem i dywanem oraz swobodnie organizować spotkania bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: aranżacja z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym współgra z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem, a stół dla czterech osób pozwala zjeść posiłek bez „wędrówek” między pomieszczeniami.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm to realna wygoda w tak kompaktowym układzie: jest miejsce na jednoczesne przygotowanie kilku potraw, odstawienie sprzętów i pracę dwóch osób, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku na co dzień.
Wejście na balkon (5,04 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek albo chwilę odpoczynku na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu popołudniowemu światłu po pracy.
Szerokie, otwarte przejście (1,76 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: wygodnie wnosi się zakupy, wózek czy walizki, a strefa wejścia nie sprawia wrażenia ciasnej i nie odcina wizualnie części dziennej.
Układ wejść jest czytelny i praktyczny: z korytarza wejściowego (tuż obok łazienki) prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu każdy domownik i gość trafia intuicyjnie, bez przechodzenia przez inne pokoje.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, toalety, umywalki i pralki ogranicza hałas oraz „ruch” w części dziennej, co jest ważne, gdy druga osoba odpoczywa w salonie lub przyjmuje gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i osobnej sypialni na 2. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi i rozsądnym kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
