Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,39 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,04 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B6.03.40 (nowe) – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 3. piętro, 38,39 m²: duża strefa dzienna 23,54 m², długi blat i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,39 m² daje dwa pełne pokoje i kompletny program funkcji bez „pustych” metrów, co jest korzystne finansowo: zwykle oznacza niższą cenę zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania całego mieszkania.
Otwarta wspólna strefa 23,54 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i stołu dla czterech osób, a także pozwala elastycznie kształtować komunikację bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa dwuosobowa z praktycznym stolikiem kawowym tworzy część relaksu, a obok stół z czterema krzesłami naturalnie działa jako jadalnia; w porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej ustawności, krótsze drogi podczas serwowania posiłków i łatwiejsze spędzanie czasu razem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i korzystać z dodatkowego miejsca do odpoczynku bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 825 cm pozwala swobodnie rozstawić sprzęty i pracować równolegle nawet we dwoje; przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce oraz jednokomorowym zlewie bez ociekacza zostaje dużo miejsca na przygotowanie składników, odkładanie naczyń i organizację gotowania, co rzadko spotyka się w mieszkaniu tej wielkości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską poprawia komfort wieczorem i rano: szybki dostęp do wanny, toalety, umywalki i pralki ogranicza hałas oraz ruch w części dziennej, a domownicy lub goście mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez częstego przechodzenia obok strefy snu.
Układ wejść jest wygodny i czytelny: do mieszkania wchodzisz do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; dodatkowo z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon, dzięki czemu każdy kierunek jest dostępny bez krzyżowania się domowników w wąskich przejściach.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli, codzienne poruszanie się i doświetlenie strefy wejściowej; jednocześnie porządkuje komunikację, bo część dzienna „zaprasza” od progu, zamiast być odcięta drzwiami i dodatkowymi ścianami.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja przyjemnemu światłu po południu i wieczorem, co pasuje do rytmu dnia większości osób pracujących; dodatkowo łatwiej zbudować spójną aranżację, bo oba główne pokoje mają podobny charakter doświetlenia.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i bardzo funkcjonalną kuchnię w niedużym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki logicznemu układowi wejść, pełnemu wyposażeniu funkcji oraz niskiemu metrażowi sprzyjającemu kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
