4 pokoje – nowe mieszkanie numer B_21, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 3. piętro, 94,34 m² – salon 32,89 m², 2 łazienki, balkon 9,79 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,14 m², sypialnię dla dziecka 9,68 m², łazienkę 7,02 m², łazienkę 4,30 m², korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci zwiększają komfort codziennego życia rodziny – każda z nich mieści łóżko, dużą szafę i biurko, a zarazem zapewnia odrębność. Zachodnia sypialnia dla dziecka 9,68 m² korzysta z popołudniowego światła, a północna sypialnia dla dziecka 10,14 m² oferuje równomierne oświetlenie do nauki. Alternatywnie jedną z nich łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny albo pracownię, bo obie leżą obok sypialni małżeńskiej i są oddzielone od dziennej części, co sprzyja skupieniu.
-
Dwie w pełni wyposażone łazienki ograniczają poranne kolejki i ułatwiają organizację dnia – w obu zaplanowano wannę, umywalkę i toaletę, a w mniejszej przewidziano też pralkę. Rodzice, dzieci i goście mogą korzystać z osobnych pomieszczeń sanitarno‑higienicznych, co podnosi komfort całego domostwa i pozwala równolegle realizować różne czynności bez wzajemnego zakłócania.
-
Zintegrowana dzienna strefa – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz lepszej komunikacji domowników względem układu z oddzielnymi pokojami. Gotująca osoba pozostaje w kontakcie z gośćmi przy dużym stole i osobami wypoczywającymi na sofie oraz fotelach, a pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i długi blat roboczy zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków bez izolowania się od reszty życia domowego.
-
Bardzo duża jak na ten standard wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,89 m² pozwala swobodnie zaaranżować strefę wypoczynkową z sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, wygodną kuchnię z długim blatem oraz jadalnię z dużym stołem na sześć krzeseł. Metraż ułatwia czytelne wydzielenie funkcji i zachowanie komfortowych odległości, a południowo‑zachodnie okna dają dużo dziennego światła oraz przyjemne popołudniowe słońce.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,81 m² mieści łóżko małżeńskie, trzy obszerne szafy oraz toaletkę, zachowując wygodne przejścia. Tak duży metraż pozwala stworzyć dodatkowy kącik pracy albo ustawić łóżeczko niemowlęcia bez poczucia ścisku. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło wieczorem, a położenie obok pokoi dziecięcych ułatwia dyskretne doglądanie najmłodszych nocą.
-
Wyjątkowo duża jak na ten segment łazienka 7,02 m² gwarantuje komfortową kąpiel w pełnowymiarowej wannie oraz swobodne korzystanie przez więcej niż jedną osobę. Jest miejsce na dodatkowe lustro lub słupek z akcesoriami, a szerokość ułatwia bezpieczne manewrowanie przy dzieciach. Taki metraż ogranicza kolizje poranne i wieczorne, co realnie poprawia rytm dnia całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,79 m² (jedno, bezpośrednio z tego pomieszczenia) sprawia, że jadalnia i strefa relaksu naturalnie rozszerzają się na zewnątrz. Zachodnie i południowe światło pozwala wygodnie biesiadować na powietrzu, uprawiać rośliny lub stworzyć kącik kawowy; to także przewiew i szybkie wietrzenie kuchni bez wychodzenia do korytarza.
-
Strategiczne rozlokowanie łazienek wzmacnia wygodę całego mieszkania: większa łazienka 7,02 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodnią sypialnią dla dziecka 9,68 m², co ułatwia korzystanie podczas dnia i przed snem, a mniejsza łazienka 4,30 m² leży tuż przy północnej sypialni dla dziecka 10,14 m² i przy wejściu. Dzięki temu goście lub dzieci wracające z zajęć wejdą z korytarza wejściowego prosto do sanitariatu, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z obiema sypialniami dla dzieci sprzyja rodzinnemu rytmowi: krótsza droga do maluchów nocą, łatwiejsze poranne budzenie i większe poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie drzwi do wszystkich tych pokoi wychodzą na korytarz wejściowy, co zapewnia spokój od gwaru dziennej części i pozwala prowadzić równoległe aktywności bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch domowników, wniesienie wózka, rowerku czy zakupów i poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Z obszernego korytarza wejściowego (z dużą szafą) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, z wygodnym dostępem do pobliskiej łazienki 4,30 m² dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę, jasną dzienną strefę oraz bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – duży salon, dwa sanitariaty i balkon dają komfort codzienności i spotkań.
