2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A.4.33, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, 4. piętro, 38,87 m² – jasne, z loggią 8,72 m² i balkonem 7,31 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,11 m²), sypialnię małżeńską (10,39 m²), łazienkę (3,86 m²), korytarz wejściowy (5,12 m²), a także loggię (8,72 m²) i balkon (7,31 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 38,87 m². Kompaktowy metraż mieści pełny program: dwie osobne strefy nocną i dzienną, kompletną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz dwie strefy na świeżym powietrzu. Oznacza to niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacji (czynsz i ogrzewanie), krótszy czas sprzątania i łatwiejsze umeblowanie, zachowując komfort codziennego życia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 8,72 m² i balkon 7,31 m². Wejście na loggię prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a na balkon bezpośrednio z salonu. To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu tej wielkości: osobna, bardziej osłonięta loggia na spokojny relaks i obszerny balkon do posiłków w słońcu, zieleni czy pracy na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu. Zmieści wygodną dwuosobową sofę z ławą, stolik śniadaniowy dla dwóch osób naprzeciwko siebie oraz kompletną kuchnię z pełnowymiarowymi urządzeniami 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym ok. 205 cm. Taki układ sprzyja integracji domowników, oszczędza metraż i ułatwia życie towarzyskie.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwie strony: na balkon oraz na loggię. Podwójne drzwi na zewnątrz wzmacniają doświetlenie i wentylację krzyżową, płynnie powiększając strefę dzienną o miejsca do kawy, pracy lub przyjęć. Łatwo przeniesiesz posiłki z kuchni na balkon, a wieczorem odpoczniesz na bardziej kameralnej loggii.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Poranna kawa w piżamie, wieczorne czytanie przy zachodzie słońca i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną to realne udogodnienia. Dzięki temu sypialnia zyskuje własną, półprywatną strefę relaksu oraz dodatkowe światło z kierunku zachodniego.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Pomimo niewielkiego metrażu mieści prysznic z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Bliskość ułatwia szybkie skorzystanie bez zakłócania ciszy w sypialni, a w części dziennej podnosi komfort spotkań, posiłków i pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia swobodny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych rzeczy, a do tego doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien. Obie strefy zyskują lepszy obieg powietrza i bardziej naturalny, płynny obieg funkcji.
-
Komfortowy układ wejścia: wchodzimy bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To praktyczne rozwiązanie zapewnia prywatność strefy nocnej, szybki dostęp do sanitariatów po powrocie do domu oraz miejsce na dużą szafę 186×60 cm na odzież wierzchnią i codzienne rzeczy.
-
Światło i słońce zgodnie z orientacją okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią południe i zachód, w sypialni małżeńskiej zachód. Otrzymujesz jasne, ciepłe wnętrza przez większą część dnia, złote popołudnia, przyjemne wieczory na loggii lub balkonie, a także realne oszczędności na oświetleniu i ogrzewaniu w sezonach przejściowych.
-
Funkcjonalne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga z części dziennej do nocnej ułatwia wieczorne rytuały, pracę z domu i opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie pełne drzwi do sypialni zapewniają odcięcie akustyczne, gdy potrzebny jest odpoczynek lub skupienie.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla singla lub pary, która szuka jasnego, wygodnego wnętrza z dwoma strefami na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i możliwość odpoczynku na własnej loggii oraz balkonie.
