-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,40 m² przekłada się na realnie „pełne” dwa pokoje bez zbędnych strat funkcjonalnych. To oznacza korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na układ oraz niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie niż w większych metrażach o podobnym standardzie.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – balkon 5,13 m² i balkon 4,46 m² – to rzadki atut w tej skali mieszkania. Dzięki temu można rozdzielić aktywności: poranną kawę lub pracę z laptopem zrobić przy jednym wyjściu, a wieczorny odpoczynek lub mini-ogród ulokować przy drugim, bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,16 m²) mimo kompaktowej formy łączy trzy role: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w ciągu zabudowy z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, każdy z nich byłby zbyt mały, a komunikacja zabrałaby cenne metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,46 m² wzmacnia wygodę codziennych czynności. Latem łatwo wystawić śniadanie, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce do odpoczynku obok strefy kanapy, bez przechodzenia przez część nocną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (9,52 m²) na balkon 5,13 m² buduje prywatność i komfort poranka. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa, a balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” sypialni: na szybkie wietrzenie po nocy, chwilę ciszy lub kącik z roślinami z dala od części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,46 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez krążenia po mieszkaniu. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc cała obsługa higieny i prania jest pod ręką, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana w trakcie codziennego użytkowania.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy (8,26 m²) porządkuje układ i zapewnia czytelny podział na strefy. Wejście prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (z miejscem na szafę), z którego są wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – dzięki temu żadne pomieszczenie nie jest „przechodnie”, a dostęp jest wygodny także z zakupami czy walizką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię i odbiór części dziennej. Taki „oddech” ułatwia mijanie się dwóch osób, wniesienie większych rzeczy oraz sprawia, że światło dzienne (okna na wschód i północ) swobodniej dociera w głąb mieszkania, zamiast zatrzymywać się na wąskim wejściu.
