2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2C.0.72, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Szybowcowa, parter, 39,40 m² – z ogromnym ogródkiem 215,29 m² i tarasem 7,97 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,40 m² oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie dwóch pokoi. W ramach korytarza wejściowego 8,26 m² mieści się praktyczna szafa 98×62 cm, a czytelny układ pomieszczeń minimalizuje straty metrażu i skraca codzienne dystanse domowników, co dodatkowo redukuje czas sprzątania i rachunki eksploatacyjne.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: rozległy ogródek 215,29 m² i komfortowy taras 7,97 m². To ogromny atut dla mieszkania parterowego: można bawić się z dziećmi, ćwiczyć, pielęgnować zieleń i przyjmować gości. Wschodnie i północne światło zapewnia poranne słońce oraz przyjemny cień w cieplejszych godzinach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,16 m² scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowej ofercie jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne wnętrza. Jedna strefa dzienna ułatwia kontakt domowników, redukuje koszty realizacji i wyposażenia, a ergonomiczny zestaw (sofa trzyosobowa, stolik kawowy ok. 105×55 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, zlew ok. 45 cm w blacie, dwa blaty robocze) sprzyja wygodzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek oraz na taras podnosi atrakcyjność strefy dziennej: latem staje się ona większa o część zewnętrzną, łatwo organizować posiłki pod chmurką, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie. Wschodnie i północne okna sprzyjają pracy i lekturze bez przegrzewania, a parter gwarantuje bezstopniową komunikację.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to codzienny luksus: poranna kawa w ciszy, szybkie wietrzenie i kojący widok zieleni. Północna ekspozycja sypialni stabilizuje temperaturę w nocy, co ułatwia zdrowy sen, a bezpośredni dostęp do zewnętrznej części ogrodu podkreśla intymny charakter tego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych przejść i skraca poranną rutynę, a jednocześnie dba o komfort reszty mieszkania: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, bo dostęp mają prosto z korytarza wejściowego. To układ sprzyjający spokojowi i dyskrecji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację światła i buduje przyjazny, płynny ruch domowników. Dzięki temu strefa dzienna jest bardziej funkcjonalna, a hol zyskuje na wygodzie codziennego użytkowania.
-
Logiczny układ komunikacji: z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu czy podczas odwiedzin znajomych.
-
Funkcjonalna łazienka 4,46 m² mieści wygodną wannę ok. 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę ok. 45×55 cm, zapewniając komfort kąpieli i codziennych czynności. Kompaktowe rozplanowanie urządzeń poprawia ergonomię, a sąsiedztwo sypialni i korytarza ułatwia korzystanie wszystkim domownikom.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących zieloną strefę relaksu i rozsądny metraż przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się także dla opiekuna zwierzęcia czy młodej rodziny, która potrzebuje bezpośredniego wyjścia do ogrodu i wygodnej komunikacji na parterze.
